在明律师：如何规避拆迁安置房买卖合同风险时下拆迁遍及，由此产生的拆迁安置房也越来越多。但因为安置房是拆迁而来的特殊性，购房人在签订安置房的买卖合同后不免会有诸多法律风险，如果对安置房买卖合同风险把控不好，会给买卖双方带来不同程度上的损失。据此，北京律师事务所专业拆迁律师为您讲解安置房买
2024-09-24
工伤待遇是否属于民事赔偿？专业律师为您解答根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条和《中华人民共和国劳动法》第七十七条的规定，如果用人单位存在以下情形之一，劳动行政部门有权责令其在限期内支付劳动报酬、加班费或经济补偿，并要求支付低于当地最低工资标准的差额部分。如果用人单位逾期不支付，还要按
2024-09-24
缔约过失与合同责任：专业律师解析本文介绍了法律行为与法律责任的相关内容。首先，法律行为是指具有法律意义和属性的行为，狭义上指民事法律行为。民事法律行为具有设立、变更或终止民事权利义务为目的、以意思表示为构成要素、应是合法行为的特点。其有效要件包括行为人具有相应的民事行为能力、真实的
2024-09-20
劳动关系解除与终止：专业律师的解读与建议本文介绍了解除或终止劳动关系的几种情况，包括开除、除名、辞退、辞职、自动离职。其中，开除是对严重违纪的劳动者进行行政处分，除名是对旷工超过一定期限的劳动者进行行政处理，辞退分为违纪辞退和正常辞退，辞职是职工根据法律规定提出解除劳动合同的要求，自动离职
2024-09-19
寻找解决租房合同纠纷的专业律师租房合同纠纷一般可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。首先，双方可以协商并签订和解协议，居委会、村委会可以作为见证人。其次，如果协商不成，可以寻求居委会、村委
2024-08-26
试用期工资是否有最低标准？法律专业律师解答劳动合同法规定，试用期工资不得低于本单位同岗位最低档工资的80%或劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。对于低于最低工资标准支付劳动者工资的单位，应支付差额部分，并按应付金额的50%至100%向劳动者加付赔偿金。劳动者在遇
2024-08-25
开发商违约是否可要求退房？- 专业律师解答根据《民法典》的相关规定，当开发商违约时，购房者有权要求退房。如果一方违约，另一方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果违约导致合同目的无
2024-08-23
劳动合同退休金赔偿案-专业律师为您解读本案是一起劳动合同退休金赔偿纠纷案件。原告王宝申是沈阳市电容器厂的退休工人，因企业未及时将其垫交的养老保险费转缴社会保险经办机构，导致王宝申不能及时办理退休手续，
2024-08-21
专业律师帮您解决房屋租赁合同纠纷合同撤销是指当事人对合同内容有重大误解或显失公平时，可以请求撤销合同。股权转让合同的撤销情形有六种：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危以及未告知优先购买权。需要注意的是，合同撤销的认定标准很严格，撤销权人必须提供充分证据证明存在撤销情形，并在一
2024-08-18
规避拆迁安置房买卖合同风险的方法是什么？时下拆迁遍及，由此产生的拆迁安置房也越来越多。但因为安置房是拆迁而来的特殊性，购房人在签订安置房的买卖合同后不免会有诸多法律风险，如果对安置房买卖合同风险把控不好，会给买卖双方带来不同程度上的损失。据此，北京律师事务所专业拆迁律师为您讲解安置房买
2024-08-17
经济补偿金的补偿标准：专业律师解读与分析根据中华人民共和国劳动合同法第四十七条规定，经济补偿金的支付标准与劳动者在单位工作的年限有关。每满一年工作，支付一个月工资作为补偿金；工作满六个月以上但不满一年的，按一年计算支付；工作不满六个月的，支付半个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止
2024-08-17
规避拆迁安置房买卖合同风险最有效的方法为时下拆迁遍及，由此产生的拆迁安置房也越来越多。但因为安置房是拆迁而来的特殊性，购房人在签订安置房的买卖合同后不免会有诸多法律风险，如果对安置房买卖合同风险把控不好，会给买卖双方带来不同程度上的损失。据此，北京律师事务所专业拆迁律师为您讲解安置房买
2024-08-16
试用期是否计入劳动合同期？一位专业律师的解答试用期是劳动合同期内的一段时间，在此期间，用人单位对劳动者进行考核，劳动者也可以了解用人单位是否符合自己的要求。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期，且劳动合同期限不满三个月的或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同不能约定试用期。劳动合同可以仅
2024-08-16
诈骗15万从犯自首怎么判刑诈骗罪的刑罚应根据犯罪人的身份、动机、具体过程、涉案金额和证据定性等因素综合考虑，建议咨询专业刑辩律师。合同诈骗罪的管辖权原则是属地原则，即犯罪地的法院管辖。对于
2024-08-09
专业律师帮您解决房屋租赁合同纠纷房屋租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决。协商和调解是双方自主解决纠纷的方式，能够促进双方和解，减少矛盾。仲裁是通过第三方机构根据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议来解决纠纷，具有准司法性质。申请行政主管机关处理是指向房地产管理部门
2024-08-06
房屋买卖违约赔偿标准请律师专业解读房屋买卖违约赔偿标准并没有明确的法律规定，但买卖双方可以在签订合同时自行约定违约金。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金的支付金额或者损失赔偿的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以向人民法院
2024-08-05
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
