离婚时房子怎么分离婚时房子怎么分，要看房子是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的个人财产了，如果房子是夫妻共同财产，比如婚后共同购买的房屋，则夫妻双方应当平均分割，一方选择房屋的，应给予另一方折价补偿；如果是夫妻其中一方的个人财产，比如一方婚前购买的房屋，或者是父母明确赠
2023-12-22
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分婚后贷款买房父母还贷离婚时房产分割需要看房屋是属于夫妻共同财产还是一方个人财产。如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方共同财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按
2023-12-21
租房遇到黑中介不退定金怎么办有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。这样消费者和中介签
2023-12-16
看房时有哪些技巧及注意事项等需求及房价预算…等)，以免两地奔波徒劳无功。而区域选定最好与家人能早日取得共识。买受人退房的，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息)。
2023-12-04
中介欺诈法律纠纷有哪些一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。这些条款是不合法的。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之
2023-12-04
被拆迁人的主体资格如何确认？对被拆迁人资格的认定，根本问题在于被拆迁房屋的所有人是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。在自然人和法人的基础上还要根据情况进一步的确认被拆迁人的主体资格，如果政府单位在查看房子的房产证之后，房产证上写的是丈夫的名字，那么行政单位就会认定丈夫是属于被拆
2023-12-04
房屋继承的流程怎么走房屋属于我国规定的个人财产的范畴，所以在一个人死后房屋是可以作为遗产被继承的。但房屋在继承的时候必然会涉及到房产分割和房产过户的问题，因为这并不是通过购买获得的所有权，所以房产在继承时是有一些特殊步骤的。下面，由手心律师网小编带您一起看看房屋继承
2023-12-02
被起诉，孩子名义下房子会被申请保全吗依据我国民事诉讼法的规定，债务人被起诉后，孩子名下的房产会不会被申请保全，要看房屋否与案件有关，与案件有关的，就有可能被申请保全。第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被
2023-11-18
跳单条款是否一定获得理赔2016年3月26日，被告李某到原告中介公司看房并签订看房确认书，约定看房后如与原房主签订买卖合同的，则应支付房价2%作为佣金。原告知悉后，将李某诉至法院，并要求被告支付佣金及违约金。这种“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息，绕开中
2023-11-12
离婚财产分割房屋价值怎么确定？通常房屋价值的确定方式分为以下四种：。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。因此如果双方想要离婚，那么针对房产的分割要看房产的价值，最好是能够找到评估机构来确定房产的价值。
2023-11-04
怎样看房屋是否增值呢而考察地段好坏的标准应该就是交通的便捷性，到底怎样的条件才算交通便捷，那不妨到房屋周边实地探查一番，结合自身情况冷静分析后再做判断。项目周边除传统的公交车方便出行外，还要考虑轨道交通的畅达性。轻轨、地铁可以为项目加分，因为不仅节省时间，不必受拥堵的困
2023-11-03
房子有质量问题该找谁投诉首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失
2023-10-18
合租房需要注意避免的风险是哪些另外，如果通过房产经纪公司找的合租房需要注意：除了明确正规经纪公司不会收取看房费、信息费，只在达成交易、签订正式租赁合同时收取经纪服务费，这些基本租赁常识外，合租者之间也应该就服务费等费用的分摊达成共识，必要时写入合同，以免事后造成纠纷，为合租生活带
2023-10-12
法院拍卖房子有风险吗8、拍卖前只可看一次房，不能多次看房。
2023-10-09
网上看房如何避开假房源低价很容易吸引人，找房的时候应该作对比，每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子，只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。同一小区的房价大致在同一水准，看房货比三家。如果某套房子明显很优质，房价却低出平均价很多，十
2023-10-07
二手房买卖不是唯一住房交税吗买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：。房产证是由建设部监制，建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看房产证是否有编号，编号是否是建设
2023-10-05
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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