买到烂尾楼业主可以向银行发出“停贷通知书”吗买到的房屋烂尾后，业主可以向银行发出停贷通知书，但并不影响银行要求业主履行房屋抵押贷款合同，偿还房贷。如果业主私自停贷，就会构成债务违约，要承担以下责任：。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当
2022-08-10
烂尾楼怎么停止还贷款业主可以通过和银行协商、向住建部门求助、向法院起诉等方式申请停贷：。房屋烂尾对购房者造成的影响最大，不仅房屋不能交付，并且要承担偿还房贷的压力。业主可以和银行协商，申请暂停偿还房贷。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保
2022-08-03
婚后买的房子房产证是老公的名字怎么办一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
2022-05-21
网贷逾期半年以上有什么后果借款合同有约定的，按约定承担，没有约定的，一般要支付逾期利息;如果网贷平台将违约信息报关个人征信系统，个人征信就会产生不良的记录，影响当事人以后的贷款;网贷平台向法院起诉时，如果申请财产保全的，借款人财产有可能会被查封、冻结、扣押。诉前财产保全就是将对
2022-05-19
用假装修合同套公积金回如何惩罚一旦发现骗提行为，将向职工工作单位通报，按规定追回骗提套取的资金。同时，取消职工3年内提取住房公积金和申请公积金贷款的资格。此外，骗提行为也会影响职工诚信，职工今后在办理各项贷款业务时，将会遭遇“门槛”。职工利用虚假资料提取住房公积金，一经查实，当地
2022-05-06
房产证没过户买房协议有没有效１、房产证没过户买房协议有效。房屋买卖合同自成立时生效，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。１、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中，约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并
2022-02-24
债务人变更贷款担保人有责任吗债权人同意债务人转让债务，未经担保人同意的，担保人对债务不再承担担保责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。由主债而生的损害赔偿之债，应当予以保证，在这种情况下，不论损害赔偿之债的发生是因为债务不履行
2021-12-30
把房子抵押贷款怎么办抵押人和抵押权人签订抵押合同；房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。因此，按照以上规定，其实被抵押了的房子，还是可以被转让的，就是得尽到通知抵押权人，告知买受人的义务，否则的话，就将直接影响
2021-12-27
借款合同生效日期不明确有效吗借款合同生效日期不明确也是有效的，只要合同是借款人和出借人自愿签订的，合同的内容不违反法律规定，借款人和出借人是有民事行为能力的人，其所签订的借款合同就是有效的，生效日期不明确并不会影响合同的效力，生效时间不明确的一般是自贷款人提供借款时成立并生效。
2021-10-20
网贷没收到款项借款合同生效吗进行网络贷款时，网络贷款平台没有支付款项的，不影响贷款合同的效力，网络贷款平台构成合同违约，要承担违约责任。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。所以，法院审理借款纠纷案件时，会结合以上因素以及证人证言等证明确实存
2021-10-19
借条没写日期对借条的效力是否有影响没有写明还款日期并不影响借条的效力。借条中是否具备还款时间并不是借条必须具备的内容，即使当时双方并没有写明还款日期，借条仍然是生效的，也就是说，没有写明还款日期并不影响借条的效力。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
2020-07-21
商品房买卖合同签约注意事项是什么(一)注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况，这将对购房人构成法律障碍，影响购房
2020-05-25
购买教育地产需要注意哪些问题签订购房合同时应该注意些什么?另外，因购买教育地产通常是因子女上学需要，在购房合同中可以注明合同的目的，并约定若因原房主拒绝迁出户口导致新房主无法或延期落户，从而影响子女入学的，买房者有权解除合同。因此，购房者需要贷款购房的，应当先向当地银行了解哪些
2020-05-25
帮朋友签订的反担保合同对自己有什么不利我帮朋友签订的反担保合同对我有什么不利吗?借款人以第三人作为担保向贷款人借款。如果担保人承担担保责任后其可以要求反担保人以其相应资产赔偿担保人的损失，保证担保人的权益。这时，有无反担保措施，即直接影响到本担保的设定，若无反担保，第三人可能因虑及自身利
2020-05-25
新三板股权质押案例挂牌前，拟挂牌公司可依法办理股权质押贷款，须履行必要内部决议程序，签署书面质押合同，办理工商登记手续，只要不存在股权纠纷和其他争议，原则上不会影响其挂牌。对于存在股权质押情形的，申请挂牌公司应在《公开转让说明书》中充分披露。
2020-05-25
不还公积金贷款影响担保人吗《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。综上，
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
