如何处理房子顶层漏水问题当房子的顶层出现漏水问题时，应该先拍照取证并通知物业公司。确定责任人后，可以与其协商赔偿问题。如果协商无果，可以通过提起诉讼来解决。如果房屋在保修期内出现漏水问题，应要求开发商负责维修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
2024-06-03
延期交房是否需要承担违约赔偿责任由于延期交房引发的房屋买卖合同纠纷案件数量多、涉及面广，成为深圳市有关法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个:一是违约赔偿;二是若延期交房超过一定期间，可能导致买方单方解除合同。本文分析了延期
2024-05-29
开发商违约延办产权证是否应承担责任？开发商因自身原因违约延迟办理产权证，根据《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商应承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任
2024-05-22
房屋质量有问题的修复与赔偿《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延
2024-05-13
货物运输合同纠纷案件的法律处理意见承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。
2024-04-24
物业纠纷是一审终审吗依据我国民事诉讼法司法解释的规定，物业合同纠纷案件如果是金钱给付的案件，法院一般是适用小额诉讼程序的，是属于一审终审案件。(一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷;(三)责任明确，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的交通事故损害赔偿和其他人身损害赔偿纠纷;
2024-04-16
房屋漏水，物业是否应该承担责任？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买方可以要求解除合同并获得赔偿。在保修期内，如
2024-03-31
工伤赔偿的相关法律问题解析上海一中院判决了一起存*亮公司诉蒋某东等买卖合同纠纷案。该案涉及到有限责任公司的全体股东应承担公司的清算义务。即使股东未实际参与公司经营管理，也不能免除清算义务。根
2024-03-22
个人合伙合同纠纷案败诉后的后果采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。合伙合同纠纷败诉后要承担继续履行、赔偿损失等违约责任，还要支付诉讼费用，对自己的商业信誉也会产生负面影响。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
2024-02-15
建筑工人意外身亡要不要保险公司赔偿近日，西安铁路运输法院公开宣判了一起人身保险合同纠纷案，依法缺席判决被告安邦财产保险股份有限公司陕西分公司支付原告中铁五局集团第一工程有限责任公司保险金20万元，案件受理费4300元由被告承担。双方合同约定，如发生被保险人意外身亡，身故保险金为每人20万元。
2024-01-24
买卖合同中买方逾期付款的法律责任《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率
2024-01-01
未告知赔偿标准 保险公司被判全赔张某投保的农用车发生交通事故后，先行赔偿了受害人的损失，后其向保险公司理赔时发生纠纷。近日，北京市延庆县法院对该起责任保险合同纠纷案作出裁判，判决保险公司支付张某保险金11万余元。法院审理认为，张某与保险公司签订的机动车保险合同，是双方真实意思表示，且
2023-12-17
从一起海上货物运输保险合同纠纷案谈起1998年1月24日，A公司向广州海事法院对承运人提起诉讼。7月28日A公司向广州海事法院起诉，称：A公司所投保的货物在保险公司承保期间和承保责任范围内发生货损，B公司应予保险赔偿。
2023-11-28
某工贸有限公司诉某保险股份有限公司财产保险合同纠纷案上诉人**倩慈工贸有限公司，住所地上海市闵行区颛盛路316-318号。两张保单的第三者责任险的保险金额均为人民币50万元，**公司交纳了相应的保费。投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿责任，并不退还保险费。
2023-11-26
王某诉人保公司财产保险合同纠纷案2007年3月7日，原告为京GEW235货车投保了机动车交通事故责任强制保险，其中财产损失赔偿限额为2000元;机动车损失险、第三者责任险和不计免赔率特约条款，其中机动车损失险限额为35 000元，第三者责任险责任限额为50 000元。此次交通事故，经怀来县公安交通警察大队认定
2023-11-17
交警判肇事司机负次要责任 法院判保险公司赔十万三者险近日北京市东城法院宣判一起保险合同纠纷案件，法院没有采纳被告保险公司的以责论赔的抗辩意见，判决保险公司按照机动车第三者责任保险的赔偿限额赔偿原告刘先生10万元。事故经交通管理部门认定，行人高某承担主要责任，司机周某承担次要责任。法院于是判决被告保险公司
2023-09-29
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
