集体土地流转过程中存在哪些问题,流转问题的对策有哪些①集体土地所有权得不到应有的保障，造成土地产权关系混乱，集体土地所有权归村级集体经济组织所有，农民只享有土地使用权，只有村民自治组织和村民代表大会有权处置，任何个人没有处置权。四是加强执法检查，对集体土地使用权流转不规范，和非法转让土地使用权的行为要
2023-09-14
集体建设用地使用权出让合同甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。 第五条 土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内
2023-08-18
农村经营性集体建设用地流转形式有什么？农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业;推行集体建设用地流转,有利于农村经济改革的深化,有利于农村土地法律制度的完善。农村经营性集体建设用地流转形式有很多种，土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人的情况;家庭承包经营的土地，由承包
2023-08-17
农村集体土地承包人可以转租吗？通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员，通称村民。农村集体经济组织将土地的使用权发包给村民，村民对该土地享有使用权。农村的集体土地可以转租，农用地土地报批时
2023-06-30
宅基地证可不能不能贷款耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。除买卖、公开协商等方式承包的四荒地等农村土地能不能抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。宅基地流转是指宅基地使用权流转，宅基地使用权流转的含义，是指拥有宅基地使用权的农户将宅基地使用
2022-03-22
宅基地转让需要的条件主要是什么宅基地是农户申请农村集体的土地用来建设住宅的，因而只有农村集体的成员能够申请宅基地。这也是宅基地流转的一个前提；农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
2022-03-17
集体土地可以进行流转吗以集体土地使用权交换方式转让集体土地使用权的,集体土地使用权的对价不是金钱,而是与金钱等价的其他财产或特定的某一财产权益。集体土地使用人将集体土地使用权移转给同一集体的其他受让人,以此取得同一集体其他受让人提供的特定的财产权益或其他财产;
2020-07-21
集体土地入市交易规则是什么首先，要明确集体土地入市的供方市场主体。在一级市场上，是集体经济组织的村民大会或村民代表大会;若是土地股份合作社，则是其股东大会。只有股东们才有权决定集体土地的建设用地使用权是否入市流转。村支书、村委会主任只是他们委托的代理人，无权决定某宗集体土地是
2020-07-21
农用土地转让流程是什么农村土地属于集体土地，不可以转让，如果是承包土地，可以转让承包的使用权。在农村土地承包经营权流转程序中，抛荒耕地的流转，应当按以下程序办理：。土地承包合同终止手续由发包方申请，经乡农村土地承包经营权流转服务中心审核后报县农业局确认。
2020-07-08
城镇居民是否可以土地流转除了个别试点地区明确放开宅基地流转对象外，城镇居民购买宅基地是明令禁止的。机动地、农村集体建设用地等，因为其所有权属于村集体，没有经过2/3以上的村民代表同意，城镇居民是“买”(转让)不到土地的使用权的。
2020-07-08
农村集体土地流转协议怎么写根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：
2020-07-08
什么是农户承包地使用权流转农户承包地使用权流转，是指在不改变土地承包经营权的前提下，承包农户依照有关政策法规，将土地使用权让渡给他人的一种经济行为。实行土地使用权合理流转，优化配置土地资源，是农业发展的客观要求，符合党的一贯政策。集体建设用地可通过土地使用权的合作、入股、联营
2020-07-08
农村机动地能买卖吗土地的所有权是归集体所有的，不能买卖，但是使用权是可以进行转让的。建立农村土地使用权合理流转机制的基本前提是坚持土地所有权，稳定土地承包权，在此基础上充分放活农村土地的使用权，切实维护农民利益。各地要根据不同的情况，采取不同的办法和措施引导农村土地流
2020-05-25
土地承包权可以过户吗农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。(
2020-05-25
农村宅基地违法用地怎么办农村宅基地违法用地可能会被土地部门没收非法用地。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论
2019-08-09
集体土地首次流转和再次流转的区别是什么集体土地使用权流转包括首次流转和再次流转。因此，集体土地的流转，并不仅仅只是指从集体所有的土地经依法征收等流转成国家所有的土地，还包括集体所有的土地使用权从集体所做者处首次流转到乡镇企业等土地使用者处，而乡镇企业等土地使用者又可依法将其享有的集体土地
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
