《中华人民共和国物权法》第126条规定:耕地的转包期为三十年。林地的转包期为三十年至七十年;特殊林木的林地转包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。我国农村实行土地转包经营制度的土地主要是耕地。有关政策也指出,土地转包再延长三十年不变,营造林地和“四
2019-08-09
土地使用是有一定期限的,那么土地使用到期后怎么办?对此,根据我国物权法第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。以上是对楼盘土地使用年限的理解。
2019-08-09
据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说,根据以往的规定,办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。
2019-08-09
公寓土地使用年限70年期满后怎么处理?据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第2十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。而《物权法》出台后,虽然规定了可以
2019-08-09
一般来说商铺土地使用年限是40年。至于若是商铺使用年限到期后该怎么办的问题,目前法律关于这方面的规定很乱,因为目前尚没有一处商铺使用年限到期,但一般可以参照物权法得出以下几点:。而《物权法》出台后,虽然规定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用
2019-08-09
住宅70年建设用地使用期满后,法律规定续期按照《物权法》第149条第1款规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。该土地上的房屋及其他不动产归属,有约定的,按照约定;没有约定或约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。缺少《土地使用证》,不动产的“物
2019-08-09
土地使用权出让是指国家将土地使用权,在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。集体土地必须依法征用转为国有土地后才能出让。根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”
2019-08-09
公司监事的法律职责和义务,包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责,以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失,需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》,违法行为在二年内未被发现,行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益,保护行政当事人的合法权益,促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制,在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时,被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时,文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务,并提供了维护赡养权利的方法,包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。