什么是商转公，其条件是什么商转公贷款的概念和申请条件。商转公贷款是指职工使用住房公积金购买住宅后，将原有的商业性住房按揭贷款转换为住房公积金贷款。具体申请条件因地区而异，需咨询当地公积金管理中心。办理商转公需要提供一系列材料，包括住房公积金联名卡、身份证明、婚姻状况证明等。如
2025-04-16
公积金贷款是否适用于购买二手房？本文介绍了二手房抵押贷款的办理程序。首先，买卖双方需要确保房屋已经通过房地产交易管理部门的上市审批。接下来，购房人与售房人签订房屋买卖协议。符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供相关证明材料。然后，买卖双方需要到贷款银行指定或认可的评估机构进
2024-11-01
拆迁安置房贷款相关法律规定解析拆迁安置房可以贷款。对于贷款的办理条件，不同地区可能有所不同。通常要求贷款对象具有本市区常住户口或有效居留身份，正常连续缴存住房公积金一定时间，实际发生拆迁安置行为
2024-10-28
二套房的定义是什么,上海二套房首付比例是多少同时规定“具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果”。购买改善性二套房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。上海市有限购政策。本市户籍的居民二套首付70%，无房有贷首付60%。外地户籍的
2024-10-10
允许共同借款人变更合同内容的情况有哪些3、借款人长期逾期无力还款须在新借款人符合住房公积金贷款条件且将原借款人所欠的逾期本息、罚息还清的基础上持新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、管理部出具的正常还款明细、担保中心关于原借款人无力还款长期逾期的《住房贷款担保中心逾期贷款借款人
2024-09-11
什么是个人住房贴息贷款个人住房政策性贴息贷款，它是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。享受贴息的贷款金额不超过60万元，贷款期限最长为30年。贴息业务所有相关手
2024-09-11
公积金贷款面签后放款时间多久？公积金贷款的放款时间没有具体法律规定，但在实践中，一般是在面签后一周内完成放款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工可以申请的贷款。申请条件包括参与住房公积金、连续缴存住房公积金六个月以上、具有稳定经济收入和偿还能力，且没有其他可能影响偿还能力的债务。
2024-08-17
重庆新规:新兴业态从业者可纳入住房保障范围重庆市出台了《重庆市人民政府关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的实施意见》，《意见》指出，将符合条件的新兴业态从业者纳入住房保障范围，支持其使用住房公积金贷款购房和支付公租房租金。推动政府部门带头购买新兴业态企业产品和服务。指导新兴业态企业与从业
2024-08-07
住房商业贷款额度如何计算住房商业贷款是银行用自己的资金向购房者发放的贷款。购房者以购买的房屋作为抵押向银行申请贷款。商业贷款与公积金贷款的区别在于利率、贷款对象条件、年龄限制、贷款额度、担保方式和费用等方面。商业贷款利率较高，贷款对象不需要是公积金缴存人，有年龄上限，贷款额
2024-03-31
合同中公积金贷款无条件无法达成，是否属于违约行为？第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承
2024-01-01
二套房公积金贷款可以贷款多少钱[×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 月工资总额=公积金月缴额÷。 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。 建行工作人员审查确认购房者符合条件后，会通知购房者到网点签订贷款合同，约定贷款数额、还
2023-10-27
抵押担保贷款分为哪几种个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住
2023-10-25
什么情况下购房可以首付三成按照上海住房公积金管理中心的规定，原有住房的人均面积低于当地人均住房面积，为改善住房条件而购买的第二套住房，其贷款利率可享受优惠。目前上海市界定改善型住房的标准是“人均住房建筑面积小于334平方米二次购房”。在上面两种情况下，可以实现三成首付购买二套房
2023-10-03
两次按揭贷款还可以用公积金贷款吗公积金贷款是有条件的，不满足条件的话不能够申请公积金贷款，例如多长申请按揭贷款，那么此时就不能够申请公积金贷款了。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于两次按揭贷款还可以用公积金贷款吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 公积
2023-09-20
公积金买二手房贷款流程单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。 公积金买房贷款流程：购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款。
2023-09-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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