借款合同纠纷的解决方法及应对策略我国目前受理的借款合同纠纷中，农村信用社向法院起诉的占收案总数的80%;银行向法院起诉的借款纠纷案件虽然较少，但其不能收回的逾期贷款数量却很多，且国有集体企业借款居多，给银行自身发展带来严重困扰的同时，也给国家造成了难以挽回的损失，但由于种种原因，其有债不诉的现象较为普遍。在借款合同纠纷案件中，属违法担保、空头担保、关系担保及无效抵押等无效担保的占了绝大多数。
2024-06-18
最高额抵押担保法律规则实例研究－解读最高额抵押合同的独立性特2000年6月，双方协商拟解除上述最高额抵押借款法律关系。最高额抵押的特殊性在于，一是其所担保的债权发生数与单笔发生额是动态的，而普通抵押所担保的债权是特定的；二是其设有债权确定与决算期制度”。当然，贷款未足额发放的责任归结受另一法律关系调整，不影响最高
2024-06-10
贷款担保证明及所需材料贷款担保，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
2024-06-06
最高额抵押合同的概念是什么最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。根据《担保法》第六十条的规定“借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。”优先受
2024-06-06
如何办理房产抵押手续第一步、提交所需证件。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房
2024-06-04
正规的抵押合同范本是怎样的甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：。投保期限应长于主合同约定的借款期限。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收
2024-05-31
财产抵押合同的范本格式借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_________元;可封存的流动资产_________元，有价证券_________元;其它_________元，评估现值共计__
2024-05-30
汽车抵押反担保范本乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于年月日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前十日内到当地保险机构续保，保
2024-05-29
最高额质押合同范本最新版第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。
2024-05-29
民间借贷公证强制执行存在的问题首先，该执行证书的出具一般以当事人日前向公证处申请办理过赋予抵押借款合同以强制执行效力且债务人到期未偿还债务为前置条件。由于民间借贷的特殊性，很难保证其私底下执行的利率就是合同中所约定的利率，甚至，存在着先支付利息的现象。
2024-05-28
私人借款合同甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和
2024-05-27
房产证抵押贷款了还能加名字吗依据我国相关法律的规定，用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更房产证的名字。第二十七条借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。需要注意的是析产情况下房产证加名字只适用于夫妻之间
2024-05-24
信达合肥办事处抵押借款合同纠纷案原告中国**资产管理公司合肥办事处。住所地安徽省合肥市阜南路166号润安大厦。中国**资产管理公司合肥办事处与蚌埠市**商贸有限公司**商厦、蚌埠市**商贸有限公司、交通银行蚌埠分行、安徽东福房地产(集团)有限公司抵押借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，
2024-05-21
借款人将抵押物重复抵押的应当如何认定其效力你好，请问借款人将抵押物重复抵押的，应当如何认定其效力？本案中，银行和赵某某签订的抵押借款合同是当事人真实意思的表示，内容不违反法律的强制性规定，因此应当认定为有效的合同。赵某某和狄*星之间签订的抵押借款合同同样是合法有效的，但其对抵押物没有进行登记
2024-05-13
借款房屋担保到期违约怎么办依据我国担保法的规定，债务人出现债务违约的，债权人可以对债务人催款，如果债务人催款后不还款的，债权人可以拍卖抵押的房屋实现债权。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。如果金融机构的借款合同中，没有
2024-05-11
土地抵押担保合同第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权
2024-05-10
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
