房产抵押登记签名伪造登记有效吗进行房屋抵押登记时，抵押人伪造签名，骗取房屋抵押登记的，房屋抵押登记行为无效。利害关系人可以申请撤销房屋抵押登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五
2021-10-22
房产买卖需要公示多久我国法律并未规定房产买卖需要公示多久，只要求买卖行为需要进行登记，否则不产生法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据民法典规定，房屋买卖登记错误
2021-10-19
房屋买卖赠送面积算不算产权房屋买卖时赠送的面积复算不算产权，要依据赠送的面积是否计入房屋登记而定，不动产登记簿有登记的，属于产权。第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物
2020-07-21
棚户区房屋买卖如何保证合法依据我国相关法律的规定，对棚户区房屋进行买卖时，要保证买卖合法，就需要注意审查房屋是否具有合法的产权，出售人是否是房屋的所有人。第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预
2020-07-21
如何认定房屋的所有权如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在不动产
2020-07-21
房产证已过户可以撤销吗房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
2020-07-21
不能更名的房子走三方协议可以吗法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的
2020-07-21
财产分割后新房产证要等多久不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，所以房屋分割后，房产证应该从申请之日起30日发房产证。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。另外
2020-07-21
不动产登记事项自什么时候完成依据我国相关法律的规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。房屋所在地的不
2020-07-21
不动产登记簿是永久保存吗依据我国相关法律的规定，不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
2020-07-21
房屋更正登记是否有时效限制不动产物权登记错误的，当事人要求房屋管理部门更正登记信息的，没有时效的限制，发现有错误后可以随时要求房屋登记部门变更。第八十一条 不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记。当事人逾期不办理的，不动产登记机
2020-07-21
土地使用期限如何续期随着这项工作的推进，涉及个人住房“使用期限”“信息联网”和“证房产税”等问题，受到市民关注。根据国土部公布的不动产登记簿证样式，新版房地合一的不动产权证书内页要求填写“使用期限”。针对社会的疑虑和担心，国土部表示，证书上的“使用期限”不是房屋所有权期
2020-05-25
房屋登记不当如何处理《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请更正登记。当事人以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的;涂改、伪造房屋权属证书的;非法印制房屋权属证书的，登记机关依法给予行政处罚;构
2020-05-25
二手房买卖适合物权法吗根据《物权法》第十四条 登记效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、
2020-05-25
出售无权处分房屋怎么处理如果当事人是善意的，可以善意取得房屋的所有权，如果是恶意的，不能取得房屋的所有权，可以找无权处分人予以赔偿。登记错误，即在不动产物权进行变动的过程中发生了错误的登记。登记错误就是指不动产登记簿上显示出的不动产归属及其权利状态与真实状态不一致的错误。不
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
