建设工程监理的实施需要建设单位(项目业主)的哪些委托和授权(六)有保证工程质量和安全的具体措施;建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，
2023-09-26
怎样确保能收回工程款为了避免出现工程款收不回来的情况，可以通过一些法律手段来进行规避。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法
2023-09-13
保修期满后，建设工程质量保证金是否应返还质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。一般来说，关于工程质量质保金的返还时间，应该在合同当中有所约定的。
2023-09-12
宅基地建房需申请吗宅基地建房需申请。宅基地建房需要建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，
2023-08-16
房屋已经拆除如何打确权诉讼？(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。建设工程规划许可证;房屋产权登记申请审批书;
2023-06-30
电梯安装建设工程施工合同纠纷怎么解决？电梯安装条款主要注意的是：。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明;
2023-06-29
安徽省建筑施工合同纠纷解释的内容有哪些因建设工程质量发生纠纷，发包人仅起诉承包人或仅起诉实际施工人的，人民法院可依当事人申请，将实际施工人或承包人追加为共同被告。违反建设工程规划许可证规定超规模建设的，所签订的建设工程施工合同无效，但起诉前补办手续的，应认定合同有效。
2023-06-29
违章建房怎么处理未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
2022-10-13
商品房建到哪些程度可办理预售许可证商品房建到以下程度可办理预售许可证：已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;已确定施工进度和竣工交付使用时间;已完成规定的结构工程;已取得土地使用权证书。(一)商品房预售许可申请表;房企未取得资质证书从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确定了5万
2022-09-28
出现建设工程结算纠纷怎么办第三条规定，人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循下列原则；第十八条规定，基层人民法院、公安机关对适宜通过人民调解方式解决的纠纷，可以在受理前告知当事人向人民调解委员会申请调解。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房
2022-09-27
以工程质量拖欠工程款如何办我国法律规定，发包人逾期不支付工程款的;除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。若工程没有完工，可以申请法院对工程量进行鉴定，
2022-09-20
年底工程款不结怎么办年底工程款不结算，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
2022-08-02
合同上无截止时间怎么办当一方想要解除合同时，可以向另一方发出书面告知申请，双方通过协商讨论是否可以达成合意，协商不成时可以向人民法院提起诉讼，要求解除合同关系。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。合同截止日期是合同中约定的权利义务终止的日期。建设工程未经竣工验收，
2022-07-15
预售许可证取得条件是什么(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
2022-06-01
拆迁许可证审批的流程是怎样的区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，经审查符合条件的，核发房屋拆迁许可证。属于市人民政府确定的重大市政基础设施建设工程，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋拆迁许可证。
2022-05-13
欠工程款往哪里投诉如果拖欠的工程款包含工人工资，可去劳动监察部门咨询，不过最后拿回钱还是要靠法院或者仲裁诉讼解决。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
2022-05-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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