贷款办不下来算违约吗但合同签了不算违约，应当解除合同。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。综上所述，若行为人的合同已经签订结束，但是贷款一直没有办
2023-06-02
按揭贷款还没办成买卖房屋算不算违约１、按揭贷款未办成功导致房屋买卖合同不能继续履行的，属于违约。２、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果并不是因为购房者自身的原因导致贷款出现了问题的话，那么这样的情况下即使导
2023-05-31
买卖合同解除贷款合同有效么因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。因此，购房者在与开发商解除商品房买卖合同后，可以向贷款银行提出解除按揭贷款合同的请求。根据《商品房司法解释》第24条的规定，银
2023-02-09
与房地产开发商签的商品买卖合同解除银行贷款怎么办当购房人与房地产开发商解除买卖合同后，已确定无法再取得原想要的商品房，购房人订立购房借款合同的目的已经落空。鉴于此，《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》第24条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当
2022-12-29
买到烂尾楼怎么处理开发商逾期交付房屋，开发商就构成违约，购房者可要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等;购房者解除房屋买卖合同后，可以一并要求解除房屋抵押贷款合同，停止偿还房贷。购房者可以共同到政府相关部门求助，解决房屋烂尾、房贷偿还等问题。购买的商品房烂尾
2022-12-08
房子烂尾怎么停止还贷也可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，房屋抵押贷款合同也解除，购房者不需要还贷。
2022-11-16
房屋烂尾可以申请停贷吗业主买到无法交付的烂尾楼，要承担高额房贷的，可以和银行协商申请暂停还贷，也可以向政府求助，让相关部门协调停贷问题。如果都无法解决的，可以向法院起诉，请求解除房屋买卖合同和贷款合同，从而停贷。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同
2022-08-09
烂尾楼怎么停止还贷款业主可以通过和银行协商、向住建部门求助、向法院起诉等方式申请停贷：。房屋烂尾对购房者造成的影响最大，不仅房屋不能交付，并且要承担偿还房贷的压力。业主可以和银行协商，申请暂停偿还房贷。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保
2022-08-03
买到烂尾楼想停贷有什么合法合规方式操作业主可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商
2022-08-03
买的商铺成烂尾楼可停贷止损吗当事人可以向银行申请停贷，如果和银行协商一致的，可以签订协议书，暂时停止偿还房贷。购房者可以解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，可以解除房屋抵押贷款合同。逾期不行使的，解除权消灭。多数“烂尾楼”的产生都源于建设
2022-07-30
买到烂尾楼能停贷吗购房者可以向银行申请停贷，如果和银行协商一致的，可以签订协议书，暂时停止偿还房贷。购房者可以解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，可以解除房屋抵押贷款合同。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除
2022-07-28
居民购房具体要签几份合同买卖双方应当各执一份，如果房屋要办理登记备案等手续，或者办理贷款的，要给登记机关和贷款机构一份买卖合同的文本。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
2022-07-12
购房合同及房产抵押登记哪个有效如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-07-09
真贷假买卖购房性质如何定借款人未得到贷款人同意擅自改变贷款用途属于违约行为，贷款人可以按照借款合同约定停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条，,具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：。买卖合同是出卖人转移
2022-04-22
未能按揭房贷,可以解除买卖合同吗未能按揭房贷，属于因不可归责于当事人双方的事由，在这种情况下，未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2022-03-22
购房合同复印件可以抵押贷款吗可以证明抵押房地产价值的资料;所以，开发商出售抵押房时未尽到以上义务的，将要承担房屋买卖合同无效的后果。
2022-01-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
