保证合同的当事人是债权人和保证人吗担保合同的双方当事人是债权人和保证人，不包括被保证人。保证合同是指保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证人可以在保证合同中约定保证的范围，明确是对主债务、主债务的利息、损害赔偿金、违约金
2020-07-21
保证人能否转让债权通常情况下，合同双方当事人协商一致，经债权人同意，债务人可以将合同债务转让给第三人。在这种情况下，从属于主债务的从债务，如利息的支付、不履行合同时对债权人违约金的支付、给债权人造成损害时的赔偿金的支付等，一并移转于债务受让人。
2020-07-21
抵押权能否变更担保范围抵押担保的范围在担保合同中已经约定的，不能单方变更担保范围，如果协商一致的可以变更，但需要办理变更登记。第四十六条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。为了督促债权人行使权利，在没有约定保证期间的情况下，主债务履行期
2020-07-21
已质押的存单能执行吗已经质押的存款是可以执行的，但法院执行存单时，质押权人有优先的受偿权，其次才是申请执行人。质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费
2020-07-21
动产质押的范围有哪些质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。主债权是指动产质押所担保的主债务合同中债权人对债务人的债权。当事人约定质押担保范围的，
2020-07-21
动产质押担保有哪些范围质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。当事人约定质押担保范围的，可以小于法定担保范围，也可以不限于法定担保范围，只要当事人的
2020-07-21
票据质押有什么效力票据质押担保的效力范围，我国现行法上没有明确的规定。而在该法的六十七条规定“质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的按照约定。”在动产质押中，质物的保管费是质权人占有质物的期间，为保管质物所
2020-07-21
如何处理周边建筑物损害赔偿纠纷A单位提起诉讼，要求B单位支付拖欠工程款及逾期付款违约金;B单位提起反诉，要求A单位支付赔偿款、工期违约金等。一审法院未支持B单位的赔偿款诉求，二审法院在政府压力下支持了部分赔偿款诉求。受损害的周边建筑物所有人或使用人只能依据相邻关系要求建设单位承担财产损
2020-07-21
交房房屋规格与合同不符业主如何维权实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。这一条其实是违约责任与侵权责任的竞合问题。
2020-07-21
私自换租客门锁如何维权依据我国相关法律的规定，出租人私自换出租房屋的门锁，是对承租人利益侵犯的情形，双方可以通过协商解决纠纷，协商不成的可向法院提起诉讼。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租
2020-07-21
担保物权成立时间担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。是指
2020-05-25
担保物权的担保范围包括哪些担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。我国物权法规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当
2020-05-25
抵押的担保范围是什么？抵押权的法律知识所谓抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。担保法规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押权为约定担保物
2020-05-25
房地产抵押担保的范围有哪些主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的一项或若干项的，则按照合同约定办理。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人
2020-05-25
保证合同的被担保主债权金额为多少特别是在当事人未约定所担保的范围时往往就根据被担保主债权的数额来界定抵押人的担保范围。因此被担保的主债权的数额在抵押合同中应予以载明。第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人对保证担保的范围没有约定或者约
2020-05-25
想要转让主债权要怎么做主债权是抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。一般来说，债权转让无需征得债务人的同意，但主债权人应将债权转让通知债务人，并且债权转让不得增加债务人的负担。如果主债权的转让不能同时符合
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
