公摊面积增大能解除买卖合同吗2005年3月，肖某某委托律师向该公司发来要求退房的律师函，以该公司未将房屋平面图作为合同附件、房屋公摊面积增大导致房屋建筑面积增大，合同应属无效为由，要求该公司向其返还总房款140，900元，并赔偿其向银行已付的按揭贷款的利息损失。
2024-09-03
居间合同赔偿责任的要点居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，委托人需要向居间人支付约定报酬的合同。在居间合同纠纷中，如果居间人提供虚假情况导致委托人蒙受损失，居间人应承担损害赔偿责任。赔偿责任的划分可参照《侵权责任法》中对于无意思联
2024-08-03
终止合同的方法是什么我公司之前和一间公司签订了委托购销酒类的合同，但是因为公司决策原因现在临时要终止合同，而对于终止合同的问题我们不是那么了解，请问，如何终止?由于合同的终止以致当事人一方遭受损失的，除可以免责的情况外，造成损失的一方负有赔偿责任。
2024-07-30
买方能否要求卖方赔偿房屋差价损失的法律问题讨论根据《合同法》第一百一十三条第一款的规定，一方违约导致另一方无法实现房屋买卖合同的目的时，另一方可以要求赔偿差价损失。如果双方在合同中约定了房屋差价，那么按照约定执行；如果没有约定，法院会委托评估机构来确定起诉之日的房屋市场价与约定价之间的差价。这条
2024-07-21
代理人在代理他人签订合同时应履行哪些义务出现此种情况，代理人要和相对人一起赔偿被代理人的损失，承担法律责任。⑵代理人要根据授权范围以委托人的名义签订合同。王某的行为属于超越了代理权限，与乙公司签订的合同适无效的。⑶代理人在代理他人订立合同时，只能充当合同一方当事人的代理人，不得同时充当利益
2024-07-09
房屋质量有问题该如何因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
2024-06-11
可以让中介承担违约责任吗依据我国相关法律的规定，与中介签订委托合同后，如果中介不按合同的约定履行义务构成合同违约的，可以要中介承担违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条
2024-05-27
委托人是否承担损失赔偿责任受托人在处理委托事务时应尽到必要的注意义务，根据委托合同的有偿或无偿性质不同，受托人的注意义务也有所不同。有偿委托合同中，如果因受托人的过错导致委托人损失，受托人应承担损害赔偿责任；而无偿委托合同中，只有受托人故意或重大过失导致委托人损失时，受托人才
2024-05-24
委托合同解除的损失赔偿我国合同法规定了委托合同的定义和解除合同的赔偿责任。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托代理事项包括专利事务代理、商标事务代理、诉讼事务代理等。根据合同法规定，委托人或受托人可以随时解除合同，但解除合同给对方造成损失的，应
2024-05-22
中介不负责任导致买卖合同无效,能追究其承担房屋溢价吗依据我国相关法律的规定，因房屋中介不负责任造成房屋买卖合同无效的，造成委托人利益损失的，委托人是可以要求房屋中介赔偿损失的。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。中介机构保证
2024-05-20
环境污染损害赔偿诉讼时效的法律规定根据2021年实施的《民法典》第九百三十条和第九百三十一条的规定，委托合同中，受托人处理委托事务时因不可归责于自己的事由受到损失，可以向委托人请求赔偿。另外，委托人经受
2024-05-18
著作权转让合同范本怎么写1甲方逾期日交付本产品的cd-r，乙方有权解除本合同，并向甲方要求赔偿损失。著作权转让生效以最后一笔转让费结清之日为准。因著作权转让合同涉及的问题较为专业，建议大家委托知识产权方面的律师起草合同，以避免纠纷的产生，最大限度规避法律风险。
2024-05-04
对外贸易代理人的义务与权利有哪些⑴对外贸易代理人要勤勉尽责的为委托人办理委托事务。因代理人不按委托协议履行其义务导致进出口合同不能履行、不能完全履行、迟延履行或履行不符合约定条件的，代理人应赔偿委托人因此受到的损失，并自行承担一切对外责任。⑵对外贸易代理人负有向委托人报告的义务。⑷
2024-05-03
保险公司拒绝理赔的代理词在王某诉地安财产保险公司保险合同纠纷一案中，因北京凯亚律师事务所的指派，受本案原告的委托，担任其代理人。经过本案庭审质证，现依据事实与法律提出如下代理意见，请法庭裁判时予以考虑。经北京公安交通管理局东城支队调解，原告共赔偿事故受害人杨某各项损失共
2024-04-26
合同当事人未尽报告义务应承担什么责任按照要求报告委托事项是受托人的义务之一。违反合同义务的当事人应承担违约责任，赔偿因违约所造成的损失，然而在委托理财合同没有约定违约金的情况下，受托人承担责任的范围往往很难界定。基于合同约定及委托人要求发生的报告义务，已非谨慎管理义务的程度要求所能涵盖
2024-04-23
委托担保合同可以单方面解除吗《合同法》第四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用；对于有偿委托合同，委托人应向受托人支付约定的报酬；
2024-04-22
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
