与二房东签租房合同大房东涨价可以解除合同吗依据我国相关法律的规定，与二房东签订租赁合同，而大房东涨租金的，能不能解除合同要依据合同的约定而定，大房东违约涨价的，可以解除合同，并且要求赔偿损失。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
2020-07-21
买的安置房现在房产证下来对方不配合过户怎么办购买安置房后，卖方不协助买方办理产权过户的，造成无法登记房产证的，买受人可以向法院起诉，请求解除合同，要求卖方返还购房款，并且赔偿损失。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;以
2020-07-21
承包工程未签订合同怎么算建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务，如果通过招标确定了中标人的，中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，造成损失要赔偿。因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
2020-07-21
合同签订不执行多久可撤销不一定要撤销，只要对方没有依约履行合同，就可以主张违约赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。已成立未生效合同可以撤销解除。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届
2020-07-21
没有签订运输合同货物损坏由谁负责依据我国相关法律的规定，没有签订运输合同的，货物损失的责任一般由承运人承担，但承运人能证明货物损毁因不可抗力、货物本身的自然性质等原因造成的除外。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。直接损失是指因违约造成现有财产的减损灭
2020-07-21
招标人未履行合同怎么赔偿依据我国相关法律的规定，中标单位不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。中标无效的招标人已与中标人签订书面合同的，合同无效，应当恢复
2020-07-21
中标后不愿履行合同怎么办中标通知书发出来后，立即生效。招标方不履行就是单方面违约，就可以根据合同法上诉，要求赔偿。依据我国相关法律的规定，中标单位不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。因不可抗力不能
2020-07-21
因不可抗因素导致损失需要赔吗依据我国相关法律的规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事赔偿的责任，法律另有规定的除外。合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见。不过，即使签订合同后遇上不可抗力因素，若合同内没有列明不可抗力条款，也有可能不能免责的。不可
2020-07-21
房屋租赁合同乙方违约怎么办依据我国合同法的规定，房屋租赁合同的乙方违约的，乙方要承担违约的责任，合同有约定违约责任的，按合同要求承担，没有约定的按实际造成的损失承担责任。根据合同法规定，债务人迟延履行的，应承担迟延履行的违约责任，承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔偿责任。指
2020-05-25
房屋买卖合同根本性违约是怎样的当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。《商品房买卖解释》第13条第1款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。一般认为，这些违约并不导致生命财产遭
2020-05-25
签了合同违约了怎么办依据我国合同法的规定，合同违约后违约方要承担违约的责任，如果违约是由不可抗力因素造成的，导致合同无法履行的，不承担违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一
2020-05-25
违约责任的构成要件及责任形式包括哪些违约责任的构成要件包括有违约的行为，违约行为不存在法定或约定的免责事由。而违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行
2020-05-25
合同因为不可抗力损失要求赔偿,可以吗如果合同是因为不可抗力造成了损失，一方要求赔偿，是不可以的，因为不可抗力是法律规定的免责情形。我国《民法通则》第一百零七条规定:“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。构成一项合同的不可抗力事件，必须同时具备上
2020-05-25
承运人违约如何赔偿从货物装运时起，至货物运抵到达地交付完毕时止，承运人应对货物的灭失、短少、变质、污染、损坏负责，并按货物实际损失赔偿。但有下列情况之一者除外：不可抗力;货物的自然损耗或性质变化;包装不符合规定;包装完整无损而内装货物短损、变质;托运人的过错;有押运人且不
2020-05-25
环境侵权的责任承担给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。第124条规定，违反国家保护环境防止污染的规定，污染环境造成他人损害的，应当依法承担民事责任;第107条规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。第41条规定，造成环境污染危
2020-05-25
环境侵权受害人重大过失如何承担责任给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。第124条规定，违反国家保护环境防止污染的规定，污染环境造成他人损害的，应当依法承担民事责任;第107条规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。第90条规定，造成海洋环境污
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
