当事人约定的“逾期不还款，抵押物属于债权人”的内容无效刘先生问：我的一个朋友急需30万元周转，提出向我借款，期限为五个月，愿意以其价值大约40万元的房产一套抵押给我，并承诺如果到期不还，抵押的房子就归我所有。因此，我国《担保法》第四十条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满
2020-05-25
控制购房成本的绝招有哪些绝招一、选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。绝招二、能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。绝招五、对于首套购房族来讲，
2020-05-25
40万二手房过户费多少2、第一次过户的房子，要交纳契税：小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税;
2020-05-25
公司法股东不履行出资义务,应该怎么办于2008年12月3日，甲、乙两人共同发起设立A公司，注册资本为500万元，其中甲出资260万元，乙出出资240万元。现B公司得知，乙未按照认缴计划履行出资义务，剩余110万元进行出资。经人民法院审理全部支持原告的诉讼请求。更有甚者，公司停业，股东仍未部分或全部履行出资
2020-05-25
公司增资所需的法律流程和基本材料12、公章、财务专用章、法人章、股东章、帐号章企业增资服务报价参考：增资40万：5000元增资80万-100万：7500200万到500万增资1个点500万以上的增资9个点，增资金额越多，公司变更，注册资本变更需要提交的资料。
2020-05-25
2002-2013年司法考试商法历年真题解析——多项选择题下列哪些约定是合法的？《公司法》第43条规定，股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。2013年5月，公司经股东会决议，决定变更为股份公司，由公司全体股东作为发起人，发起设立华昌股份公司。该40万元最终为刘黎占有，即所有权归属刘
2020-05-25
男子维权索赔问题法拉利,涉嫌欺诈买卖合同不成立据龚瑜称，2013年8月14日，他与该4S店签订二手车买卖合同，双方约定以360万元购买一辆法拉利二手车，8月23日交车时店方再次口头承诺，车子行驶了3145公里，其他没有任何问题。后保险公司证实，2013年1月29日，这辆法拉利在杭州与公路中间的隔离带发生碰撞，维修费40万元
2020-05-25
交通事故无力赔偿怎么处理2、造成公共财产或他人财产直接损失，负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在40万元以上的，法院可以交通肇事罪判处责任人3年以下有期徒刑或者拘役;造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在80万元以上的，法院可以交通肇事罪判处责
2020-05-25
拖欠农民工工资40万元怎么办农民工工资被拖欠40万的，农民工可以申请劳动仲裁解决纠纷，如果用人单位拒不支付的，会构成刑事犯罪，可能向公安机关报案。同时，在工资拖欠纠纷中，如果用人单位确因生产经营困难，资金周转受到影响，暂时无法按时支付工资的，经与本单位工会协商一致，可以延期在一个
2020-05-25
房地产公司贷款申请书xx市xx房地产有限公司精心策划，并全力投资开发的“xx假日”位于xx市西区xx路旁，该项目总占地面积约为166666平方米，总建筑面积约40万平方米，计划分五期开发，其中：一期规划建造10幢11至18层高的高尚商住小区，容积率为227%，总户数612户，建筑密度30%，建筑面积约71
2020-05-25
债务重组的定义与重组方式债务重组的定义和重组方式。债务重组协议规定：。如果正保公司之前对该项应收债权计提了340万坏账准备，债务重组协议规定：乙公司以1000万现金偿还债务，公允价值为800万的固定资产偿还剩余款项，请问正保公司应该确定的债务重组损失为多少?
2020-05-25
掩饰隐瞒的罚金是多少行为人因为自己的犯罪行为而掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益，不对掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益行为另行定罪处罚，仅就先前犯罪行为定罪处罚。金额达到40万元，属于情节严重的情形，法定刑为：三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。司法解释对掩饰、隐瞒涉及机动
2020-05-25
买保险花多少钱比较合适？最近我想参加保险，但不知道花多少钱买保险才比较合适？因此，在考虑保险时，李先生便可以把保费锁定在40万×10-20%左右，即4-8万元左右。根据个人的意愿，如果想通过保险达到合理避税的目的，那么可以把保费比例增大到20%，即年总收入的20%，这样李先生可以用自己买的
2019-08-09
选择担保公司的担保方式是否弱于抵质押担保公司担保最好，其次为第三方企业担保，最弱是抵质押担保。如甲以自己所购的房子作抵押向银行贷款40万元买房，此处设定担保物权就是为了确保银行40万元债权的实现，甲到期不能偿还贷款，银行就抵押的房子享有优先受偿的权利。我国于1995年制定担保法，规定了保证、定
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
