面对“预签约”泛滥，这几点被拆迁人应当熟记于心“预签约”是一种新兴的征收方式，最初只用于国有土地上的房屋拆迁，现在逐渐在城乡扩展。由于法律法规对征收方的程序要求严格，征收方为了规避限制，采取了各种方法，其中包括
2024-05-10
城市房屋拆迁有哪些规章制度对城市房屋进行拆迁时，需要遵守的规章制度主要是国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，包括拆迁的程序、拆迁补偿的标准等。第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分
2024-05-08
国有土地房屋征收的法定程序是什么?拆迁是指按照法律规定，对建设用地范围内的房屋进行拆除，并重新安置和补偿受损者的行为。根据土地性质，我国土地分为国有土地和集体土地。根据征拆行为方式，可分为征收、拆迁
2024-05-07
如何在“预签约”泛滥中，做一个聪明的 被拆迁人？预签约是近年来新出现的征收方式，不仅仅局限于国有土地上的房屋拆迁，也逐渐在城乡间蔓延。预签约的存在是因为征收方需要绕过严格的征收程序要求，因此被征收人应该在法律、政策
2024-05-06
房子的征收范围有法可查，别被忽悠了本文讨论了房屋征收和拆迁中被征收人常常忽视的一个问题：他们的房子或土地是否在征收范围内。如果是的话，被征收人需要启动相关程序；如果不是的话，征收方又凭什么上门协商或
2024-05-03
自己房屋是否在征收范围，“一书四方案”清晰答复无论是国有土地上的房屋征收，还是集体土地的征收与房屋拆迁，都存在一个被征收人容易忽视但非常重要的问题：他们的房子、土地是否在征收范围内。如果是，就需要启动相关程序；
2024-04-29
征地程序不规范,如何维权征地程序不规范, 被征收人可以提起行政诉、申请征地信息公开等手段维护自己的利益。对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(一)城乡建设和管理的重大事项;(二)社会公益事业建设情况;(三)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;
2024-04-27
集体土地上房屋拆迁补偿方案是怎么制定的依据我国相关法律的规定，集体土地征收补偿方案是由征收人制定的，依法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、
2024-04-24
农村集体土地征收拆迁进程中,何为听证在农村集体土地进行征收拆迁的过程中听证是指在作出征收决定之前，行政机关依据被征收人的要求，组织相关人员进行征收行为进行陈述、申辩、质证的程序，听证是听取利害关系人的意见的重要法律程序。用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管
2024-04-21
什么事项是被征收人应当注意的事项，在农村集体土地征收中在拆迁中，农民要想获得满意的补偿，首先需要了解征收拆迁的程序，以提高维权效率。征收拆迁的程序包括发布征地公告、征询村民意见并组织听证、地籍调查和地上附着物登记、拟订
2024-04-19
拆迁安置时,村集体如何分配补偿依据我国相关法律的规定，对农村集体土地进行征收时，拆迁补偿款的分配一般是由全体村民或者村委会经法定程序后分配的。第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征
2024-03-24
城市房屋和农村房屋征收程序有什么不同农村房屋拆迁一般依据《土地管理法》 及配套法规执行;城市房屋拆迁一般依据《国有土地上房 屋征收与补偿条例》等法规进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案
2024-03-24
房屋拆迁程序与土地征收的区别有哪些?按照依法行政关于职权法定的原则和行政行为应当符合法定程序的要求，征收土地的行政管理职权和房屋拆迁的行政管理职权不能混淆;组织实施征收土地的法律程序和组织实施房屋拆迁的法律程序在具体操作中不能串用。
2024-03-12
商业开发可以司法强拆吗公民土地发生“被征收”时，原则上补偿的标准应以“被征收人”所在地的房屋市场价为准，政府必须通过正常的程序，被征收人同意并补偿合理的基础上，再进行拆迁，不得强拆。如果双方没有达成协议，开发商不得以任何理由进行强拆。被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执
2024-02-28
拆迁房屋价值如何评估拆迁房屋的价值评估是由专业的估价机构根据规定的程序和方法进行的，目的是确定被拆迁房屋在评估时点的客观合理价格或价值。法律依据是《国有土地上房屋征收评估办法》第九条，要
2024-02-25
村委会能否成为拆迁行为的主体建设项目用地须使用集体土地的，必须先通过土地征收程序将集体土地转为国有土地，然后再由区、县人民政府实施征收或拆迁程序，再进行项目开发，村委会是无权成为拆迁主体的。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。村
2024-02-14
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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