店铺房租合同违约金是多少的上限？法定违约金是由法律直接规定违约的情形和应当支付的违约金数额。具体性约定违约金，是指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金等。违约金在数额限制上，当事人约定违约金的，按约定支付违约金，但存在过
2023-07-12
以房租计算装修合同违约金可以吗？解除装修合同要付多少违约金可以由装修合同双方当事人协商后确定，一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
2023-07-10
房租买卖合同已签卖方违约金怎么支付？房租买卖合同已签卖方违约金应当是按照合同当中的约定来支付。签订了购房合同卖方毁约违约金标准以合同约定为准，《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方
2023-07-08
续租无合同提前退租房租退吗？提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。根据我国《民法典》第一百一十九规定，依法成立的合同，对当事人具有法
2023-03-24
饭店房租租赁合同违约金标准是多少约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以受让人按照约定实施专利、使用技术秘密侵害他人合法权益的，由让与人承担责任，但当事人另有约定的除外。增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请
2022-12-26
根据规定房租合同违约金要多少不超过20%，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2022-12-14
租房合同中的设备是没有给的怎么办理《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。会退还房租，但是退还房租之后还需要缴纳合同上规定的违约金。
2022-10-18
租客拖欠房租如何处理一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果房东不想再将房子租给租客，可以要求法院申请解除合同，这种情况下只要法院判决了，确实证明租客赖租，已经造成了违约，就可以强制收房，可以
2022-08-18
租了一个月能退房租吗租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东具备民法典规定的无效条款，才可以单方解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2022-08-15
饭店房租租赁合同违约金标准应是多少当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-04-18
单方解除厂房租赁合同的违约金标准是多少2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2022-04-07
拖欠房租到法院的步骤出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。
2020-05-25
租房违约合同怎么办(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金
2020-05-25
房租问题派出所管理吗房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。建设部
2020-05-25
房租不到期的退房会承担违约金吗《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。现《中华人民共和
2020-05-25
租房期间房东卖房算违约吗如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。还有一点买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
