合同无效责任与违约责任的区别合同无效责任与违约责任的区别。合同无效后，违约条款无效，不需承担违约责任；而不履行合同义务或履行不符合约定时，需承担违约责任，包括经济赔偿、违约金、履行强制措施及解除合同等。
2025-06-15
房产购销合同的退房条件房产购销合同的退房条件。分为约定条件和法定条件两种，约定条件需遵循《合同法》原则。退房违约金处理需考虑合同约定和法律规定，如违约方需赔偿损失。退房申请程序包括起草退房申请、签订解除协议等步骤。对于显失公平的购房合同，置业者可在一年内向法院请求撤销合同
2025-06-15
信贷逾期了还能办房贷吗信贷逾期是否还能办理房贷的问题。文章中明确指出，如果个人信用报告中有逾期记录，申请房贷将会受到严重影响，银行可能会拒绝批准贷款。此外，文章还介绍了房地产逾期交付的赔偿问题，包括开发商支付逾期违约金和购房者可能享有的单方面解除房屋购买合同的权利。最后提
2025-06-14
开发商未按时交付房屋，违约金的计算方法开发商未按时交付房屋时违约金的计算方法。根据《合同法》相关规定，当事人可以约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如合同未具体约定，可参照同地段同类房屋租金标准计算。若约定的违约金高于或低于实际损失，当事人可请求裁判机关适当调整。
2025-06-12
三方合伙经营理发店协议甲、乙、丙三方合伙经营理发店的合作协议。协议包括合作期限、出资方式、盈利分配、责任和权利、违约责任、纠纷解决和其他事项等内容。合作期间，三方共同经营、共担风险、共负盈亏，并约定了具体的盈利分配比例和财务管理方式。同时，协议还规定了违约金的赔偿方式和纠
2025-06-12
已质押的存单能执行吗已质押的存单能否被执行的问题。根据法律规定，已质押的存款是可以执行的，但质押权人享有优先受偿权。质押担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用等。主债权不包括利息等其他因主债权产生的孳息债权。在法院执行存单时，需要遵守
2025-06-05
拒绝履行合同的后果债务人在拒绝履行合同后可能面临的后果。当债务人明确表示不履行债务时，债权人可以解除合同并要求债务人承担违约责任，赔偿损失并支付违约金。如果继续履行债务对债权人仍然有利，债权人可以要求债务人继续履行。但如果因债务人的违约导致损失，债权人可以要求赔偿。
2025-06-03
劳动者未履行合同义务的处理方法劳动者未履行合同义务的处理方法，包括继续履行、采取补救措施、要求赔偿损失和支付违约金等措施。同时，文章也阐述了未签订劳动合同但正常履行合同义务的相关规定，包括用人单位支付二倍工资差额的情况，以及劳动争议仲裁时效的相关限制。
2025-06-01
预扣违约金是否等同于克扣工资预扣违约金与克扣工资的关系。根据劳动法规定，用人单位不得无故克扣工资，只有在特定情况下可以代扣工资，如个人所得税、社保费用等。当用人单位以非法定情形理由克扣工资时，劳动者可以投诉并要求支付全额工资，还有权解除劳动合同并要求赔偿。预扣违约金在某些情况下
2025-05-30
租房未到期违约金的计算方法租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
2025-05-24
质押担保的范围及其原则质押担保的范围及其原则。质押担保范围可由当事人自由约定，未约定或约定不明时适用法定范围，包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。当事人约定时，可小于或不限于法定范围，只要不违反平等、自愿、公平、诚实信用原则即可。质权与担保
2025-05-22
租房合同掉了怎么办租房合同遗失后的处理方法，包括向中间商申请复印合同、依据法律规定继续履行租赁合同以及通过法律途径维权等。同时，文章还介绍了租房合同的违约责任赔偿和房子纠纷时是否继续交房租的问题。在租赁协议中应明确违约金具体数额，若未约定则根据实际损失计算并支付违约金
2025-05-20
承诺函是否能认定为担保函承诺函是否能认定为担保函的问题。在判断时，需仔细审查承诺函的内容和上下文，并咨询法律专业人士或律师以获取准确意见。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金等。当事人可根据实际情况进行约定，但超出约定部分可能无法获得担保。
2025-05-19
我买的新房墙体垂直偏差10cm,开发商应该怎么赔偿新房墙体垂直偏差10cm时，开发商应如何赔偿的问题。当开发商的房屋出现质量问题时，应按照合同规定的金额进行赔偿。若合同未明确规定，则根据实际损失计算违约金，但总金额不能超过实际损失的30%。如果质量问题严重影响居住，买受人可要求退房并由开发商承担赔偿
2025-05-17
承揽、运输合同纠纷案：承运企业因转委托行为导致巨额损失承揽、运输合同纠纷案。泰和服饰公司与新疆乌鲁木齐市客户签订合同，负责生产并承运货物至新疆。泰和服饰公司委托新成运输公司运输货物，但货物在运输过程中遗失。新成运输公司未经同意擅自转委托，导致货物被骗子骗走。法院判决新成运输公司赔偿货物丢失损失和违约金损
2025-05-17
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
