如何让开发商退定金一般情况下，商品房买卖订金合同的签订，只是使双方负有依约就房屋买卖合同诚信谈判的义务，购房者在交付订金后，并没有最终签订房屋买卖合同的义务。有权利要求开发商退还订金，如果开发商拒不返还订金，可以通过诉讼途径维护自己合法权益。
2024-12-29
离婚什么情况下孩子归女方对于离婚纠纷中孩子抚养权归属的认定，我国法律遵循从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益的原则，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况综合考量。
2024-12-29
拆迁奖励是否有陷阱拆迁奖励可能会存在陷阱。被拆迁人作为拆迁工程的被动一方，最重要的就是要察觉并发现拆迁方的“陷阱”，掌握拆迁方的拆迁动向，根据实际情况合理衡量自己的标准，维护好自身合法权益。由此可以看出，一定数额拆迁补偿奖励是合法的。被拆迁人一定要牢记，合理的拆迁补偿
2024-12-28
行政拘留不予执行条件有哪些公安部历来十分重视保护未成年人、老年人和妇女的权益，在办案中充分考虑他们的特殊情况，予以特别保护。这主要是因为，本法第三章有些条款仅规定了行政拘留处罚，如果本条规定“不决定行政拘留处罚”，那么对有关违反治安管理行为就无法给予处罚，这显然不符合法律的精
2024-12-27
行政复议如果申请人没有赔偿要求是否可以不赔偿如果公民、法人在申请行政复议时没有提出赔偿请求，行政复议机关不能置之不理，为了保护公民、法人的合法权益免受侵害，行政复议机关有主动履行决定赔偿的职责。但公民、法人与行政机关相比是“弱势群体”，如果在其法制观念淡薄，没有提出赔偿请求的情况下，其合法权益
2024-12-25
申请财产保全会失败吗《民事诉讼法》第一百零一条第一款 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，
2024-12-22
未离婚能否做财产保全夫妻离婚时就共同财产分割问题产生纠纷向法院起诉时，符合一定条件可以申请财产保全的。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请
2024-12-21
民事诉讼法立案委托人条件包括什么人民检察院在履行职责中发现破坏生态环境和资源保护、食品药品安全领域侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为，在没有前款规定的机关和组织或者前款规定的机关和组织不提起诉讼的情况下，可以向人民法院提起诉讼。前款规定的机关或者组织提起诉讼的，人民检察
2024-12-18
效力待定合同的补救措施效力待定合同虽然从实质上讲是一种无效合同，但此种合同存在的瑕疵是可以修正的，许多情况下并不损害权利人和相对人的合法权益，权利人和相对人也追求合同有效的法律效果，基于维护交易秩序和保护相对人利益考虑，合同法将此类合同定只要采取补救措施即对合同瑕疵进行修
2024-12-17
监护人有哪些职责,哪些情况允许解除监护关系监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
2024-12-16
医疗事故鉴定与人身伤害的过错鉴定的区别从我国目前的鉴定体制来看，医疗纠纷的鉴定主要有两种方式：一是医学会鉴定专家组进行的医疗事故技术鉴定即医疗鉴定;二是通过司法鉴定部门进行的因果关系鉴定即司法鉴定。希望在患者及其家属在明确各方面利弊的情况下，做出取舍和选择，最大限度的维护自己的合法权益。
2024-12-15
企业倒闭拖欠工资怎么办企业倒闭员工工资会被优先清偿。(一)企业破产在总则中明确规定，人民法院审理破产案件，应当依法保障企业职工的合法权益。(二)债务人提出破产申请的应当向人民法院提交企业职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况;债权人提出申请的，人民法院向债务人
2024-12-14
孕妇提出离婚孩子归谁如无特殊情况，一般孕妇提出离婚，孩子出生后归孕妇抚养。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的规定，对于子女抚养，应当从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益为原则，结合父母双方的抚养能力和抚养条件来综合判断。离婚
2024-12-14
防卫过当算犯罪吗，防卫过当致死怎么判防卫是公民的合法权益，但防卫行为有法律限制，超过限度会构成防卫过当。防卫过当不是独立罪名，刑法没有具体规定其罪名和刑罚。但如果防卫过当造成严重后果构成犯罪，应承担刑事责任。对于防卫过当致死的判决，根据刑法第20条第2款，应减轻或免除处罚。具体情况包括
2024-12-14
应该怎样应对施工企业工程拖欠款的情况制定建筑市场各方主体信用标准,把按合同兑现工程款和支付农民工工资作为重要的信用要求,评价企业和从业人员的信用状况,建立信用档案,约束建筑市场各方主体行为。施工企业承揽工程应进行充分的项目风险评估,增强合同意识,维护自身合法权益,要严格按合同加强工程质量、工
2024-12-13
电子版权委托代理合同范本代理期限从合同签订之日起共年。所有合同以复印件形式送甲方备案。同时，乙方有义务广泛监督甲方电子版权在互联网和电子出版领域的合法使用情况，并及时进行交涉和谈判，维护甲方权益，并将相关情况通报甲方。乙方定期将甲方电子版权的总体使用和推广情况汇总，向甲方通
2024-12-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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