烂尾楼怎么停止还贷款业主可以通过和银行协商、向住建部门求助、向法院起诉等方式申请停贷：。房屋烂尾对购房者造成的影响最大，不仅房屋不能交付，并且要承担偿还房贷的压力。业主可以和银行协商，申请暂停偿还房贷。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保
2022-08-03
买到烂尾楼想停贷有什么合法合规方式操作业主可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商
2022-08-03
非本人签名的合同是否有效代签人的处分权受限，未经本人同意或追认独立签订的合同本人可以申请确认无效，代签人经本人同意或追认独立签订的合同可以认定有效。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们不能订立合同。但是，
2022-07-26
解除劳动关系协议落款时间写多少才有效解除劳动关系协议落款时间写递交辞职申请的三十天后有效；用人单位存在法定情形损害劳动者权益的，落款时间写当下即有效。(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;解除劳动合同通知
2022-07-18
劳动法有没有明确合同工的五险一金用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。五险一金关系到劳动者的权益，而劳动合同就是劳动者的权益保障；而且依据我国劳动合同法的相关规定，没有社保内容的劳动合同是违法的，但是不能说无效。
2022-07-13
分公司能签合同吗分公司属于总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构，有权签订合同，但没有营业执照的分公司不能签合同，同时未在总公司授权范围内且未经追认的无效。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。可是，最好在一开始和分公司签合同的时候，对各方面的情
2022-06-13
劳动合同无效的可以申请劳动仲裁吗劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定；劳动合同被确认无效，给对方造成损害的，有过错的一方应当承担赔偿责任；对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动
2022-06-10
因欺诈订立的无效合同需要满足哪些条件法律明确规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但当事人也可以直接申请法院或者仲裁机构认定该合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
2022-05-21
担保人如何才能不被追债１、担保人要不被追责，除非是债务人按时偿还了其债务，或者是一般保证的债权人没有在保证期间申请仲裁或者提起诉讼，连带责任保证的债权人没有在保证期间要求保证人承担保证责任。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的
2022-05-09
劳动合同解除和终止纠纷是否可以申请劳动仲裁(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；被依法追究刑事责任的。
2022-05-07
民间借贷合同纠纷该怎么处理涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
2022-05-07
可撤销合同是有效还是无效可撤销合同主要是意思表示不真实的合同，其撤销一般是由撤销权人申请人民法院或者仲裁机构实现撤销权。第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致
2022-05-07
买房商业贷款需不需要担保函１、购买房屋申请商业银行贷款的，要不要担保函，由商业银行决定，商业银行需要担保的，贷款人就要提供担保函。第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债
2022-04-29
当事人在书面合同中订有仲裁条款能否向法院起诉当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁，其坚持起诉的，裁定不予受理;如果仲裁条款或者仲裁协议不成立、无效、失效、内容不明确无法执行的，人民法院应当受理起诉。
2022-04-21
专利登记簿登记哪些事项专利权的质押、保全及其解除;专利实施许可合同的备案;专利权的无效宣告;专利实施的强制许可;和专利申请经初步审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予实用新型专利权或者外观设计专利权的决定，发给相应的专利证书，同时予以登记和公告。国务院专利行政部
2022-04-21
约定仲裁后能否起诉当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。(一)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的;(三)一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，均可以申请
2022-03-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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