保证合同变更反担保效力是怎么样的保证人可以在保证合同中约定保证的范围，明确是对主债务、主债务的利息、损害赔偿金、违约金以及实现债权的费用等内容的全部还是部分承担保证责任。
2020-05-25
贷款买房后转让房屋如何变更合同即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。同时，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。
2020-05-25
房屋使用权证的房子可以出租吗依据这个规定，承租人无权擅自转租房屋，即使原租赁合同中并未明确禁止转租，承租人也无这个权利。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
2020-05-25
要约修改后原来的条款还有效吗《合同法》第16条规定:"要约到达受要约人时生效。"自要约实际送达给特定的受要约人时，要约即发生法律效力，要约人不得在事先未声明的情况下撤回或变更要约，否则构成违反前合同义务，要承担缔约过失的损害赔偿责任。例如，要约以电传方式传递，受要约人收到后因临时有
2020-05-25
主债权合同变更,保证人责任承担问题合同中的担保人，应当承担在债务人不履行合同时，代为履行或者赔偿损失的责任。具体责任承担方式，区分下列情形确定：。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。债权人与债务人有权协议变更主合同，在保证人对主合同的债权提
2020-05-25
在哪些情况下一方可变更合同合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。原则上，提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。
2020-05-25
合同变更带来损失怎么办合同一经依法成立，双方当事人必须按照合同的规定严格履行各自的义务，任何一方不得擅自变更和解除。合同订立后，不得因承办人或法定代表人的变动而变更或解除。因变更或解除合同致使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，对造成损失负有责任的一方应赔偿对方的损
2020-05-25
承揽合同的变更与解除应注意的问题有哪些双方协议变更或解除承揽合同，实质上是当事人又签订了一个新的承揽合同。③对于因另一方当事人在合同约定的期限内没有履行承揽合同而导致守约方单方通知解除合同的，守约方不仅不负赔偿责任，而且还要追究违约方的违约责任。如果合同另一方当事人认为有必要，可以要求违
2020-05-25
受委托人不履行职责应该怎么处理代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担赔偿责任，如果不履行职责的，委托人可以取消委托。据此规定，在委托合同中，受托人首先负有按照委托人的指示处理委托事务的义务，这是受托人最基本的义务。在受托人不按照委托人的指示处理委托事务，或者变更委托人的
2020-05-25
合同违约怎么追偿合同是平等主体之间签订的设立、变更、终止民事关系的协议，这种协议是双方当事人之间意思表示一致的内容，在发生合同违约时也会有相应的违约责任，合同违约是怎么赔偿的呢，依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿。指合同当事人在订立合同时，预先约定一
2020-05-25
定作人承担违约责任时承担什么责任承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。定作人的中途变更实质上是一种违约行为，应向承揽人承担违约责任，支付违约金;如果对承揽人造成的损失超过违约金，还应支付赔偿金，以补充不足部分。这是违反平等互利原则的，严重地损
2020-05-25
能够构成工程设计变更的事项主要包括了哪些①更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;②增减合同中约定的工程量;④其他有关工程变更需要的附加工作。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。对在工程承包中行
2020-05-25
最低价中标法运用中应注意的事项值得注意的是，业主在和勘查设计单位签订勘查设计合同时，应明确责任，赔偿条款，要求勘查设计单位对勘查设计成果的质量负责，对由于勘察设计重大失误造成工程造价变更，应承担相关责任并作出必要赔偿。经得起评审的最低标，才是最终的中标价。对于实行最低价中标来说，
2020-05-25
劳动者如何协商调岗保证自身权益公司变更劳动合同需要经过员工的同意，协商一致才行。如果强行解除，属违法解除，公司要负双倍赔偿责任。如果没有明确，就依照《劳动合同法》第十八条 劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的，适用集体合
2020-05-25
劳务侵权责任如何规定的依据我国侵权责任法的规定，劳务侵权责任的认定，应该依据具体的情况而定，如果就责任问题无法协商的，可以申请劳动仲裁解决。(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发
2020-05-25
投保当日撞车，保险公司称合同未生效拒赔生效方式应按投保人意愿更闹心的是,保险公司说车主购买的保险要第二天零点才能生效,因此不承担赔偿责任。车主杨-先生将保险公司告上了法院。据了解,杨-先生当天提车时,汽车公司的业务员发现保单上的生效时间并非即时生效,而是次日零时,杨-先生要求变更保单为即时生效,但汽车公司业务员与保险公
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
