房产过户需要什么证件房产过户所需的证件及相关问题。在过户过程中，需要提供过户登记申请书、身份证明、房产证和土地使用权证等基本资料，还可能因特殊情况需要提供相关证明材料。对于遗失房产证的情况，需先补办后再进行过户。卖房人需携带房产证原件、身份证、购房合同等材料，而买房人则
2025-04-19
婚后如何购买个人财产房产证婚后如何购买个人财产房产证的问题。个人财产在购房时需明确约定并保留相关证据，贷款手续中也应注明。对于婚后老人出钱买房子的归属问题，需要根据具体情况综合考虑。办理婚后房产证需准备夫妻双方的身份证、结婚证等，资料齐全且真实有效，共同到场办理手续。
2025-04-17
如何避免与中介发生买房纠纷如何避免与中介发生买房纠纷以及发生纠纷后的维权方法。购买房屋前，应了解产权状况、房屋内户口状况和房屋现状，包括是否存在抵押、户口挂靠和租赁情况等。选择中介服务时，要查验中介机构资质，审查合同并要求改正，明确委托权限和违约责任，将宣传资料写入合同，并亲
2025-02-26
买房时个人信息被“泄露”业主应如何维权很多消费者从开始看房就不断地接到各类销售电话，自己的个人资料信息不知从什么途径泄露出去，手机或是家庭电话经常收到中介要求卖楼，或是卖保险、兜售各种商品的电话。我国目前并没有具体的法律法规对此类情形进行规定或者处罚，如果业主担心个人信息被“泄露”，可在
2025-02-17
收房验房该提前做好哪些准备在验房之前需要准备的手续和资料一般包括：购房者身份证、入住通知书、购房发票(收据)和购买房屋交款时相关的各种收据和证明、购房合同，另外应该带足钱，在办理入住的时候需要缴纳部分物业费。
2025-02-12
购房草签合同有效吗具体要看你的购房合同内容如何约定，因尚未看到购房合同，最好带齐资料面谈。买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。现在买房一般是直接进行网上签约的，网签就是交易双方签订合同后，到房地
2025-01-28
买房按揭贷款流程是怎样的、需要注意哪些问题具体包括：《商品房买卖合同》、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
2024-11-25
离婚没有工作房贷会批吗没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。类似自
2024-11-22
中介费由谁来承担通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商!中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介
2024-08-09
办理同名转按揭需要哪些流程与资料向新贷款银行提交贷款申请、所需资料——新贷款银行进行评估——担保公司审批——新贷款银行进行审批同意后发放贷款——在原按揭银行还清贷款——办理房产抵押登记手续。并非任何一个靠贷款买房的人都能向银行申请到“个人房贷同名转按揭业务”。
2024-07-31
工资低收入证明影响贷款买房吗依据我国相关法律的规定，购房者的收入如果过低的，对银行贷款是有一定影响的，但能不能获得银行的贷款，要依据具体情况而定。六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
2024-07-09
银行放贷程序是什么现在生活中我们买房都会选择房屋按揭贷款方式，也是国家为中国公民提供的一项关于购房分期的政策，由各大国有银行及商业银行执行，下面是银行放贷流程，贷款人需准备的资料有：
2024-07-06
房产抵押影响再次买房贷款吗一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。房产抵押贷款利息相对来说比较高，所以也就有点不划算，在我们国家是比
2024-06-28
申请贷款售房人需提供的资料有哪些成功办理按揭贷款买房之后，一定要记得按时还款。除上述资料外，还需提供银行规定的其他资料。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
2024-03-28
买房后被装修公司营销轰炸怎么办一位从事装修行业多年的业内人士爆料表示，目前装修公司普遍流行一种电话营销方式。而这种营销必备的第一个条件就是必须取得有潜在装修需求的客户详细资料。通常，当事人买房之后被装修公司获取个人信息，很多是被开发商售楼处泄露的，但是目前个人很难找到足够证据证明
2024-03-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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