项目工程质量问题归谁负责但有特殊情况的除外。若建设单位对工程质量问题存在过错的，也应当承担相应的责任。第八百零一条，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
2022-07-19
地暖漏水物业有责任吗如果是业主自己的原因造成地暖漏水的,由业主自己承担维修责任;如果是当初安装时的遗留问题,且未过保修期的,则由地暖安装者或者物业承担责任。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上
2022-05-16
工程转包合同一律无效吗转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。胁
2022-04-28
工程监理合同中违约金的规定是什么对合同未履行的部分继续履行。特别是金钱债务，违约方必须继续履行，因为金钱是一般等价物，没有别的方式可以替代履行。主要发生在质量不符合约定的情况下。建设工程合同中，采取补救措施是施工单位承担违约责任常用的方法。当事人既约定违约金。又约定定金的，一方违约
2022-04-11
怎样合法搭建露台防高空坠物架子建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2022-03-28
建筑工程内部承包合同受法律保护吗第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。４、承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。
2022-03-25
建筑工程合同上的法人是否是合同主体具有财产，能够对外承担民事责任的民事主体可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。第五十七条 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工
2022-03-22
工程承包方能否转包工程１、工程承包方不能转包工程。转包是指工程承包单位承包建设工程后不履行合同约定的责任和义务，未经发包方同意将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的
2022-03-16
天花板漏水,该找楼上赔还是让开发商赔、如果漏水的管道在保修期内的，应当由开发商承担赔偿的责任;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。若造成屋主损失的，可要求赔偿损失，但应注
2022-03-02
建筑工程施工转包违法分包怎么办１、建筑工程施工转包违法分包的，发包单位需要与承包单位共同承担连带赔偿责任，由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正，没收违法所得并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分
2022-02-25
劳务分包雇主责任的承担怎么规定的一般由雇主承担赔偿的责任，如果雇员有重大过错的，可以减轻雇主的责任;劳务分包仅存在于施工劳务的承发包之间，其内容的是施工劳务而非分部分项工程，劳务分包与发包人没有直接的法律关系，总承包人或专业分包的承包人发包劳务，无须经过建设单位或总承包人的同意。
2022-01-17
建设单位能否参与强拆房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。在遇到拆迁时，要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据，方便进行事后救济维权。
2022-01-06
如何追偿违章建筑工程款发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。施工单位与发包人就工程款的支付进行协商，达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。但是在现实生活中，一般协商都是比较困难的，因为如果发包人会按照合同约定来支付工程款的话，也不会等到协商解决。
2022-01-06
业主对侵权行为能否单独起诉《中华人民共和国民法典》第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规
2022-01-03
建筑合同保存多长时间一般情况下，基础建筑工程的质保期为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面防水工程的质保期为5年。根据建设工程质量管理条例规定，建设工程在质保期内发生质量问题的，施工单位需要进行维修，并承担损害赔偿责任。《建设工程质量管理条例》第四十二条建设工程在超
2021-12-26
建设工程施工合同纠纷能否要逾期损失建设工程因逾期完成施工造成损失的，建设单位可以要求施工单位承担违约责任，赔偿损失。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，
2021-12-24
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
