可以作为承包商施工机械使用费索赔的情形主要包括哪些a、由于完成工程师指示的，超出合同范围的工作所增加的施工机械使用费;b、由于非承包商的责任导致的施工效率低增加的施工机械使用费;c、由于业主或工程师原因导致的机械停工的窝工费。第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求
2024-11-02
工程招标代理机构的相关概念在招标过程中，招标代理机构组织招标，评标委员会负责评标，招标人最后定标，任何一方都不能完全控制招标结果。权力的分散，使招标人、招标代理机构、评标委员会、承包商或供应商之间形成了一种无形的监督和制约机制。招标代理机构是我国特有的招标投标中介服务机构。
2024-11-01
怎样在工程监理项目中应用风险管理建设监理制度是我国建筑市场管理体制改革的一个重要方面,在项目实施阶段已经普遍推行。工程建设监理单位在实施监理行为时往往面临着很多风险,如工程实施过程中,出现了质量缺陷和工期拖延,业主除了对承包商进行惩罚外,一般还要追究监理人员的责任,监理工程师因失职导致重
2024-10-21
建筑工程履约保函法律风险浅析履约保函是承包商履约担保的主要形式，通常由银行应承包人的要求向发包人出具，承诺当承包人违约时向发包人支付保函中所列的款项，以保证发包人能得到相应救济的保证文件。履约保函的主要作用是保证承包人按合同约定的质量、标准和工期条款完全履行合同。建立履约保函制
2024-09-19
工程分包合同类别有哪些分包合同总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。它是项目法人、承包商或分包商(甲方)为建设工程项目，与雇佣劳务提供者(乙方)就雇佣劳务者参与施工活动所签订的协
2024-09-10
建筑工程合同常见的索赔证据有哪些在标前会议和决标前的澄清会议上，业主对承包商问题的书面答复，或双方签署的会谈纪要;在合同实施过程中，业主、工程师和各承包商定期会商，研究实际情况，作出决议或决定。
2024-09-10
开发商拖欠工程款找哪个部门拖欠太久的工程款，承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。在此有必要提醒：工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。
2024-09-09
买方信贷和卖方信贷的区别卖方信贷的借款人是承包商(卖方);买方信贷的借款人是业主(买方)委托的银行。卖方信贷是业主委托银行依据工程总承包合同直接给承包商开出还款保函或信用证;买方信贷是借款银行与中国进出口银行签订借款协议，然后由第三家金融机构再进行担保。
2024-09-09
承包人施工赔偿的索赔范围在投标文件中，承包商提出了完备的施工方案，虽然施工组织设计不是合同文件的一部分，但它仍然具有约束力。业主在授标前可以要求承包商对施工方案进行说明或修改，以符合业主的要求。根据施工合同规定，承包商对现场作业和施工方法负全部责任。承包商对决定和修改施工方
2024-09-01
承包商违法转包、分包需承担工资连带清偿责任吗承包商违法转包，或发包企业，应当对实际施工人的雇工承担工资清偿连带责任。因此，这种用工主体责任表现为对实际施工人的连带清偿责任。这也就意味着，一旦发生实际施工人拖欠劳动者工资的情形，违法发包人对支付工资具有连带清偿责任。
2024-08-28
施工反索赔的原因是什么工期延误反索赔。影响到业主对该工程的利用，承包商赔偿业主的盈利损失和工期延误而导致的各种费用的增加，但累计赔偿额一般不超过合同总额10%。 施工缺陷反索赔。
2024-08-26
导致国际工程承包项目索赔原因有哪些工程项目的技术环境、经济环境社会环境、法律环境的变化，会在工程实施过程中经常发生，使得工程的计划实施过程与实际情况不一致。这些施工条件的变化即使是有经验的承包商也无法事前预料。因此施工条件的异常变化必然会引起施工索赔。再者，工程所在国家法令变更、提出
2024-08-23
工程变更在什么时间索赔工程变更应该在索赔有效期内索赔，时间越短，对承包人的管理水平要求就越高，故对承包人不利。在FIDIC合同条件中，其“摘要”列出了关于承包商可以引用的24条有关索赔的条件，明确地指出了工程变更索赔可以适用的6个条款。
2024-08-17
土地承包法的实施细则是什么中华人民共和国农村土地承包法是我国的一部关于农村土地管理的法律，这部法律是由人大常委会决定实施的，是具有国家法律效力的。它对农村的土地承包商做出了怎么样的要求呢?现在我们来了解一下这个土地承包法的实施细则。以上是农村土地承包法其中五条的实施细则，农村
2024-08-15
开标方式都有哪些邀请招标，也称为有限竞争招标，是一种由招标人选择若干供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、承包商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。中国主要采用的招标方式是公开招标、邀请招标两种方式，无特殊情况，应尽量避免议标方式。
2024-08-12
国际借款协议书范本鉴于借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供最高限额为_________法郎和_________美元的外汇贷款，经借贷双方协商，议定如下：。“有效提款期”指本借款合同3.2款中规定的借款人可以提取本“借款额度”的期限;“承包商”指法国n公司其总部设在法国巴黎，和中国*
2024-08-07
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
