谈谈缔约过失的概念及相关要点所谓缔约过失责任，是指在合同订立过程中，一方当事人因违背其应依据诚实信用原则所尽的义务，而导致另一方的信赖利益的损失，应承担的民事责任。而因为缔约过失产生的损害赔偿是一种补偿性的救济方式。
2024-01-29
合同解除了居间方还可以收中介费吗依据我国合同法的规定，居间人收取服务报酬的标准是居间人促成合同的订立，订立合同后如果合同解除是由于居间人过错造成的，不能收取居间报酬。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第
2024-01-28
合同约定的损害赔偿上限有效吗合同约定损害赔偿上限的，只要双方具有民事行为能力，双方真实意思表示，不违反法律规定的，就具有法律效力。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;免责事由也称免责条件，是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。法定免责事由是指由法律直接规定
2024-01-27
合同无效与不成立怎么办依据我国合同法的规定，合同无效是不具有约束力的，合同无效后，因合同取得的财产在返还，而合同不成立是由于缔约过失造成的，过失方承担损害赔偿责任。第四十二条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：。合同部分无效，不
2024-01-19
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实怎么办依据合同法的规定，居间人故意隐瞒与签订合同有关的重要事实的，居间人不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据
2024-01-18
人身损害赔偿协议书怎么写（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024-01-15
房屋买卖中介暗中保留10万元，是否应该返还依据我国合同法的规定，民间人提供居间服务后，应该按合同的约定收取服务费，所以私自留下的钱要退还的。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2024-01-05
非法转租合同效力的具体认定办法承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。合同法51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。租赁合同为诺成性合同，双方意思表示一致即有效成立。我国《合同法》第224
2023-12-22
合同被宣告无效的五种类型(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则。
2023-12-21
缔约过失间接损失由谁承担依据我国合同法的规定，因合同缔约过失造成另一方当事人出现间接损失的，应该由过错方承担赔偿损失的法律责任。第四十二条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：。由于我国合同法没有对缔约过失责任的损害赔偿范围作出明确
2023-12-16
小产权房买卖合同无效 能否主张赔偿？根据《合同法》第五十二条的规定，合同无效的情形包括以欺诈、胁迫手段订立合同、恶意串通、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益和违反强制性规定等。而建设、销售小产权房正是违反土地利用总体规划、擅自改变土地用途而违法建设的典型。因此，买卖小产权房的合同
2023-12-08
婚前财产离婚时可以分割吗婚前财产离婚时一般不予分割，但是夫妻双方订立协议约定婚前财产归共同所有的可以分割。婚前财产属于一方个人财产，依法受法律保护不予分割。（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五
2023-12-01
先合同义务的内容及如何解释先合同义务即缔约双方共同尽力促成合同缔结成功的义务。合同订立之前重要事项的告知义务。强制遵守性是指对于先合同义务，法律强制合同当事人必须遵守，否则要承担损害赔偿责任。该民事责任又叫缔约过失责任，是指缔约人因故意或过失违反先合同义务，造成缔约相对人损害所应承担的
2023-11-18
交通事故调解协议书签字后还能反悔吗,能否撤销首先，原协议订立时如果存在法律规定的可变更或可撤消的情形的，当事人可以反悔要求撤消或变更原协议。我们知道，协议书是双方当事人设立，变更，终止其权利义务的协议，是合同。但反悔一方其诉讼之案由应为撤消和变更协议而不是本案当事人提出的人身损害赔偿。其次，合
2023-11-15
空白劳动合同可以去劳动局领吗依据我国劳动合同法的规定，劳动局是不提供空白劳动合同的，劳动合同应该由用人单位自备，与劳动者建立劳动关系的，要在一个月内签订劳动合同。确定赔偿责任的原则，是所订立的无效劳动合同给对方造成了损害，赔偿数额可以根据损害的程度作出。根据有关规定，由于用人单
2023-11-14
隐瞒事实签订合同的效力故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，合同是有效的，但对方当事人可以起诉，要求撤销合同;如果造成损失，还可以要求赔偿损失。(一)因重大误解订立的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构
2023-11-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
