多久没取得房产证可以要求卖家承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
2024-10-16
开发商逾期交房怎么处理如果开发商逾期交房，购房者可以先联系开发商了解原因，然后发出催告交房的通知。如果通知发出后的三个月内，开发商仍未交付房屋，则购房者可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十
2024-10-16
拆迁索赔起了纠纷，应该告谁一般情况下应该起诉拆迁部门，因为认定房屋的土地证、房产证的所有人以及进行拆迁的决定和拆迁的具体进度是拆迁部门的责任。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院一般并不会受理，会
2024-10-15
不赡养老人能继承财产吗对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。人民法院在处理赡养纠纷时，应当坚持保护老年人的合法权益的原则，通过调解或者判决使子女依法履行赡养义务。对负有赡养义务而拒绝赡养，情节恶劣构成遗弃罪的，应当承担刑事责任。
2024-10-15
个人债务另一方能参加诉讼吗依据我国相关法律的规定，个人债务纠纷向法院提起诉讼的，如果另一方与案件有利害关系，可以申请参加该案件诉讼的。对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。人民法院经审理，诉讼
2024-10-15
保险合同纠纷的告知义务诉讼中，原告提交保险公司业务员王某证言1份，证明被告未向原告送达保险条款及告知保险范围、免赔事由等。洛阳市西工区人民法院经审理认为，对保险的范围及免赔事由，被告没有足够证据证明已对原告履行了告知及提示注意义务，应承担相应责任，遂判决支持原告的诉请。本
2024-10-12
当事人应当如何约定定金合同？规定以书面形式订立，是为了保证当事人明确双方的权利和义务，在发生纠纷时便于举证和人民法院对当事人责任的判断。定金合同中应当规定被担保的主合同的情况、定金的数额和定金交付的期限等内容。需要注意的是定金数额不得超过主合同标的额的20％。当事人交付留置金、担
2024-10-11
医院也需承担手术缺陷赔偿责任江苏省丰县人民法院审结了一起医疗损害赔偿纠纷案。虽然医院的行为不构成医疗事故，但在手术过程中存在一定的缺陷。法院判决丰县某医院赔偿患者晓芳一万一千五百零九元二角的医疗费、误工费、住院伙食补助费和陪护费。晓芳在2018年12月因腹痛入院待产，接受了硬腰
2024-10-07
民营口腔医疗纠纷如何处理根据《医疗事故处理条例》第四十六条规定，发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决即和解，不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。《医疗事故处理条例》第四十七条规定，双方当事人协商
2024-10-02
护栏断裂致候诊儿童坠落受伤 医院赔偿8.5万医院护栏断裂，致候诊儿童坠落受伤。近日，福建省厦门市集美区人民法院审理了这起身体权纠纷案，认为医院须承担安全保障义务，而家长监护不周，则应适当减轻医院的民事责任，一审判决被告厦门某医院赔偿原告8.5万元，驳回原告其他诉讼请求。小华坠落后，在该医院住院治
2024-10-02
民事纠纷导致别人轻伤二级怎么量刑民事纠纷导致别人轻伤二级，构成故意伤害罪（轻伤），应当根据《刑法》第二百三十四条规定，对犯罪嫌疑人定罪量刑。符合条件的，最低可以处缓刑。自诉是公诉的对称，指被害人或者其法定代理人、近亲属为追究被告人的刑事责任，向人民法院提起诉讼，由人民法院直接受理的
2024-09-29
承包合同纠纷谁举证依据相关司法解释的规定，因承包合同产生纠纷的，应该遵循谁主张谁举证的原则，由原告承担举证的责任。第二十五条 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包
2024-09-27
破产管理人责任纠纷管辖如何确定确定破产案件的地域管辖，必须先确定债务人的住所地。对于“住所地”的理解，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四条规定，法人的住所地是法人的主要营业地或者主要办事机构所在地。由于债务人的主要营业地与主要办事机构所在地可能
2024-09-24
交通肇事判刑不影响民事赔偿责任根据最高人民法院的司法解释，交通肇事者因犯罪被判刑并不能折抵民事赔偿责任。一起道路交通事故人身损害赔偿纠纷案例中，被告李某被判决向受害人的继承人赔偿医疗费、死亡赔偿金等费用。事故发生时，李某驾驶超载车辆并且驾驶不合格车辆，被认定为事故的主要责任人。此
2024-09-20
对医疗损害赔偿案件中的引发的问题分析目前我国处理医疗损害赔偿纠纷案件的法律依据有《侵权责任法》、《民法通则》、《人身损害赔偿解释》、《医疗事故处理条例》等。根据最高人民法院《关于参照《医疗事故处理条例》审理医疗纠纷民事案件的通知》第二条规定"人民法院在民事审判中，根据当事人的申请或者依
2024-09-18
买卖合同纠纷适用民间借贷吗买卖合同是买卖合同，民间借贷是民间借贷，两者是完全不同的两个概念，不能混为一谈。而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同败诉，会按照法院判决的结果承担民事责任。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。经人
2024-09-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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