多久没取得房产证可以要求卖家承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
2024-10-16
开发商逾期交房怎么处理如果开发商逾期交房，购房者可以先联系开发商了解原因，然后发出催告交房的通知。如果通知发出后的三个月内，开发商仍未交付房屋，则购房者可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十
2024-10-16
医院事后补录病历应否承担赔偿责任不属于医疗事故的，医疗机构不承担赔偿责任。法院经审理查明，被告提交的病历，有部分医生未在医嘱处签名，而病历中医嘱处签名的治疗医生在救治患者的一个小时内却未在治疗现场;有部分病历系治疗医生事后补录，并一次性打印形成，该病历不能保证是对惠某夫妇女儿治疗、
2024-10-15
个人债务另一方能参加诉讼吗依据我国相关法律的规定，个人债务纠纷向法院提起诉讼的，如果另一方与案件有利害关系，可以申请参加该案件诉讼的。对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。人民法院经审理，诉讼
2024-10-15
货物运输合同纠纷处理货物运输合同纠纷是一种常见的纠纷类型。本文通过分析一起货物运输合同纠纷案例，揭示了其中涉及到的典型问题。该案涉及到了货物运输合同的签订、货物未能按期出运、货物转卖等问题。上海海事法院审理此案后认为，被告未能按期出运货物构成违约，应承担违约责任。被告提
2024-10-15
学生在学校里自杀：学校责任调查根据相关法律规定，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，学校、幼儿园等教育机构对未成年人有教育、管理、保护义务，如果未尽职责导致未成年人受到人身损害或者未成年人对他人造成人身损害，应承担相应的赔偿责任。《侵权责任法
2024-10-13
保险合同纠纷的告知义务诉讼中，原告提交保险公司业务员王某证言1份，证明被告未向原告送达保险条款及告知保险范围、免赔事由等。洛阳市西工区人民法院经审理认为，对保险的范围及免赔事由，被告没有足够证据证明已对原告履行了告知及提示注意义务，应承担相应责任，遂判决支持原告的诉请。本
2024-10-12
承担民事责任的形式有哪些民事责任的承担包括违约责任和侵权责任的承担两种形式。排除妨碍主要用于对财产所有权、经营权、承包权、使用权、相邻权的保护。恢复原状主要是用于侵占他人财产时的一种责任形式。修理、更换、重作的责任通常发生在合同一方当事人所交付的物有质量瑕疵时。人民法院审理
2024-10-12
施工工人受伤,是由挂靠的包工头承担赔偿吗因而，当工人受伤时，可以找包工头、其挂靠的建筑公司，甚至某些情况下，还可以找发包人索偿。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。从上述司法解释可知，发包人明知道或
2024-10-10
新车被追尾：如何计算贬值赔偿费用？根据最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十二条，当车辆发生交通事故后，受损车辆的维修费用、所载物品的损失、施救费用以及无法修复需要购买相当价值的车辆重置费用等都应由侵权人承担赔偿责任。此外，从事经营性活动的车辆因无法从
2024-10-08
商场游乐场所玩耍受伤,谁来承担赔偿责任去年，广州市从化区人民法院开庭审理了一起儿童被娱乐设施导致骨折的民事案件，事件中不满3岁的儿童右腿被旋转轮盘夹成十级伤残。冯女士的女儿今年7岁，几个月前在某广场的充气“城堡”上玩耍，不慎摔倒扭伤脚踝，虽未伤筋动骨，但打算去逛街的一家人在医院“耗”了整整
2024-10-05
护栏断裂致候诊儿童坠落受伤 医院赔偿8.5万医院护栏断裂，致候诊儿童坠落受伤。近日，福建省厦门市集美区人民法院审理了这起身体权纠纷案，认为医院须承担安全保障义务，而家长监护不周，则应适当减轻医院的民事责任，一审判决被告厦门某医院赔偿原告8.5万元，驳回原告其他诉讼请求。小华坠落后，在该医院住院治
2024-10-02
民事与刑事顺序：哪个应该先处理？根据我国法律规定，原则上不能先民事后刑事。如果在审理民事案件过程中发现涉嫌犯罪，且该犯罪案件的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力和责任承担，法院应中止审理并将犯罪线索移送公安机关或检察机关，待刑事程序终结后再恢复审理。先刑事后民事指在民事诉讼中发
2024-09-30
保险“霸王条款”输官司因为买了保险难以获赔，投保人赵先生一怒之下将中国人寿保险公司兰州分公司拉上了公堂。经过两个多月的审理，城关区人民法院于昨日下达一审判决，要求保险公司依法承担赔偿责任，向投保人支付保险金、违约金和诉讼费21万多元。次日，赵先生交纳了首期保险费1190元，保险
2024-09-29
房屋租赁解约该怎么处理依据我国合同法的规定，房屋租赁合同解除要怎么处理，要看解除是合法解除还是非法解除，合同解除的出租人与承租人权利义务终结，非法解除的，违约人要承担违约的责任。(一)债务已经按照约定履行;(三)一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当
2024-09-29
交通事故赔偿：探讨司机的责任承担根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发的《关于非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条规定，对于正在侦查、起诉、审理的非法集资刑事案件，如果有单位或个人就同一事实向人民法院提起民事诉讼或申请执行涉案财物，人民法院应当不予受理，并将相关材料
2024-09-28
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
