安置房买卖合同有效吗根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，所以买卖合同要在5年后取
2024-07-31
银行抵押房屋贷款办理的各项条件及流程是怎样的(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;(二)房龄与贷款年限相加不能超过40年;贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵
2024-06-23
房屋使用权有什么交易方式,交易时要注意什么目前使用权房因政策限制尚未完全开放，能够上市进行买卖交易的非常少，除非是获得产权单位同意后，通过缴纳一定费用，把使用权变成产权，才能进行买卖。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的处置权。
2024-06-08
门面房拆迁补偿标准是怎样的房屋拆迁补偿有多种形式，可以采用货币补偿、房换房补偿或者货币补偿和产权置换相结合的补偿。那呢？请大家阅读下面的文章了解！最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。价格补贴标准，由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局
2024-05-04
拆迁安置房一般多久可以拿房产证6个月左右可以拿到。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。
2024-04-27
安置房买卖协议拆迁户名下的安置房具有产权，可以上市交易。安置房买卖协议包括房屋基本情况、付款时间与方式、房屋交付和违约责任条款。买受人需在签署合同当日支付部分购房款，余款在办理产权
2024-04-26
公房交了土地出让金还是公房吗公房的居住人交纳了土地出让金后，还是不是公房要依据具体情况而定，但一般还是属于公房，除了要补交土地出让金外，还需要交纳其他的费用公房才能成为个人产权的房屋。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照
2024-04-13
动迁房可以买卖吗这两类拆迁安置房是否可以买卖的规定是不同的。(四)具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
2024-03-11
集资房和商品房有什么区别一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。因此，集资房上市交易、出租、抵押和
2024-01-31
国有划拨安置地是否可以买卖拆迁安置房能否进行买卖是不能一概而论的。如果有拆迁安置房即属于小产权房，土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市进行交易的。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房
2023-12-16
安置房怎么确定产权人以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
2023-11-15
动迁房买卖合同效力如何,动迁房买卖合同范本动迁房的合同,是上下家私下定的,再没有办理产权证前,不受法律保护,产权证满3年后可以上市交易过户。所以，如果是产权未满3年的动迁房买卖合同，无效，如果是产权满了3年的动买卖合同，是有效的。甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下
2023-11-14
小产权房子可以买卖吗小产权房子一般不可以买卖。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，其产权证由乡政府或村政府颁发未由国家房管部门颁发、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能上市交易。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合
2023-11-13
离婚承租房怎么处理夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理：。 1、一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚
2023-11-13
满五年安置房过户需注意什么拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。我们不排除有些拆迁安置房还存在房屋共有人，而共有人也是房屋交易中风险的制造者，他们找合同的
2023-11-06
二手房有哪些是禁售的已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房但不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型：
2023-10-10
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
