转包导致合同无效如何结算工程转包造成合同无效的，如果工程竣工后通过质量验收的，建设单位应该支付工程款，验收不合格的，不支付工程款。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建
2024-10-18
参照合同约定结算工程款的折价补偿原则适用前提有哪些建设工程质量必须合格，包括两种情况，一是建设工程经竣工验收合格，二是虽经验收不合格，但经承包人修复后再验收合格。第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合
2024-10-16
竣工工程质量必须符合哪些标准《建设工程质量管理条例》规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。竣工工程质量必须符合上文提到的标准，当然，首先要完成工程设计
2024-10-06
房屋质量赔偿写进合同在房地产行业，有关房屋质量责任的问题一直是各方争论不休的焦点，从开始时由政府有关部门竣工验收，到后来政府退出，进行开发、设计、监理、施工四方论证，实行“竣工备案制”，再到后来一些开发商自发倡导的“工程质量担保制度”，直到日前建委下发通知，要求将“”，
2024-09-08
小区化粪池算不算公共设施依据我国相关法律的规定，小区的化粪池并不属于公共设施，小区化粪池只是由住宅小区内的业主使用的，由开发商兴建的，并不属于公众使用的设施。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基
2024-09-01
工程施工质量验收时不合格怎么办经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。工程质量按照国家施工及验收规范等规定进行
2024-08-17
无效分包合同时质量瑕疵如何处理当这部分人承接的分报工程发生质量瑕疵问题后，他们与总承包人所签订的合同的效力是在处理时不能回避的问题。而第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”
2024-07-31
施工竣工需满足哪些条件才可以验收完成工程设计和合同约定的各项内容。施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。建筑施工企业的管理人员违章指
2024-07-24
实际施工人如何维护自己的权利实际施工人在维护自己权利时，首先要证明自己是实际施工人。实际施工人应当签订书面的施工合同，明确工程范围，工程质量、工期和工程款等主要内容。最后，实际施工人在维护自己权利时遇到困难的，可以委托专业律师协助处理。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收
2024-07-15
建筑工程超质保期后如何索赔在超过保修期后的质量问题，不是所有的损害都可以获得赔偿。若施工工程竣工验收合格，已超过工程质量保修期，法院倾向认定承包人对工程质量问题不承担维修义务。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当
2024-06-02
建设工程竣工验收应具备什么条件(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程
2024-04-24
何时能解除建设工程施工合同合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照解释第3条处理。一般情况下，建设工程经竣工验收合格后，双方就应当结算。
2024-04-06
购买房子有保修期吗该办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。
2024-04-02
工程质量监理评估的范本是怎么样的我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高预埋件位置、隐蔽施工等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工;对关键部位、工序进行旁站监理;对钢筋原材料焊接接头试件、试块等采用见证取样、保证试块的真实
2024-03-27
2015年施工类规范最新版汇总72条收了备用10、绿色工业建筑评价标准GB/T50878-2013 31、防静电工程施工与质量验收规范GB50944-2013
2024-03-20
建设工程管理费有哪些建设项目管理费包括建设单位(业主)管理费、工程质量监督费、工程监理费、工程定额测定费、设计文件审查费和竣(交)工验收试验检测费。由施工企业代建设单位(业主)办理“土地、青苗等补偿费”的工作人员所发生的费用，应在建设单位(业主)管理费项目中支付。当建设单位(业
2024-03-10
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
