土地增值税暂行条例第一条 为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益，制定本条例。 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。 第三条 土地增值税按
2023-09-04
土地增值税怎么算土地有时候是具备一定的商品性质的，有些土地是可以被买卖和交易的，一般在土地买卖交易的过程中，往往是需要缴纳相应的土地增值税的，那么土地增值税的话怎么去计算？接下来由手心律师网小编为大家带来土地增值税怎么算的详细知识，希望能够帮助到大家。 纳税人
2023-08-29
建设用地土地使用税是多少土地增值税对房地产开发企业最终的收益有重要影响，从法律的角度来讲，房地产开发企业必须依法承担土地增值税缴纳义务，而从企业发展的角度来看，房地产开发企业需要在合法的基础上尽量控制税费成本，以此保证本企业组织能够获取最大净利润。那么对于建设用地土地使
2023-08-26
商住两用项目征土地增值税分类计算从本月起，全市房地产开发企业土地增值税大幅上调，普通标准住宅税率由０．８％调至１．５％，普通标准住宅以外的房地产项目税率由１％上调至３．５％。近几日，１２３６６纳税服务热线不断接到咨询称，当一栋楼既有普通住宅，又有商业用房的时候，税率该作何选择？
2023-08-25
土地增值税应纳税额税率当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率，对土地增值率高的多征，增值率低的少征，无增值的不征，例如增值额大于20%未超过50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，则要按60%的税率进行征税。土地增值税应纳税额税率及其作用为：
2023-08-23
土地增值税税率是比例税率吗土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，那土地增值税税率是比例税率吗？以下手心律师网小编为您详
2023-08-23
土地增值税税率采用什么税率土地增值税也是我们日常生活中比较常见的一个税种，很多人都不了解它，尤其是土地增值税税率采用什么税率的问题，因此，下面手心律师网小编特地收集整理了其相关资料为大家解答疑惑，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。 （一）增值额未超过扣除项目金额50%的部
2023-08-21
国有土地出让税费国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。那么下面手心律师网小编为您介绍国有土地出让税费的相关知识。 国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。转让国有土地使
2023-08-20
增值税的税负率怎么算增值税的税负率的计算公式为实际交纳增值税税额除以不含税销售收入再乘以100%。增值税的负税率一般是以一年为时间为准，但也部分地区会按季度或半年时间进行测算。土地增值税的计算公式为增值额乘以税率，土地增值税实行的是四级超率累进税率。 以上就是手心律师网小
2023-08-19
土地增值税缴纳土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象，依照规定税率征收的一种税。 以纳税人转让房地产所取得的增值额为征税对象。 开发土地和新建房及配套设施的成本； " 纳税人应在签订转让房地产合同后7日内，到房地
2023-08-17
土地增值税的特点土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 土地增
2023-08-17
个人出租房屋税率一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额；月租金超过起征点的还需要征收：增值税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳；房产税按自有房产
2023-08-17
赠与房产能否出售1、赠与房产出售的费用有：增值是及附加税为5.5%，房屋产权满两年的可以不用缴纳；个人所得税是房屋差额的20%，直系赠与的房产按照1%收取，受赠的是按照20%收取；契税是根据购房的面积分为1%~3%；土地收益金只有房改房需要征收，土地增值税是住宅的房屋免征，不是住
2023-08-17
土地增值税是流转税吗在我们国家，纳税是很平常的事情，而且税费种类繁多，在缴纳税费的时候，一个不小心就可能会弄混淆，那土地增值税是流转税吗？ 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。从
2023-08-16
土地增值税扣除的项目计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 另外，纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的，其扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面
2023-08-16
关于提高土地增值税税负率的几点思考近期，央视报道：一些全国知名房地产企业8年间欠缴土地增值税3.8万亿元。由此可见，对土地增值税的征管已上升到国家层面。近年来，青岛市的土地增值税与房地产营业税的比例及税负率在全国副省级城市中排名靠后，加强土地增值税征管最为紧迫。现结合土地增值税日常征
2023-08-16
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
