委托中介卖房的漏洞有哪些？律师告诉你应该注意什么交易过程中，中-介都会要求买方将房款交给中-介，再由中-介转交给卖方。无论中-介怎样花言巧语，也不要让大笔房款落入中-介公司手中。编造种种借口，阻止买卖双方见面，中-介公司“吃差价”已经是一些不法房产中-介公开的秘密。但中-介公司不会明确告知买房人在交易中需
2020-07-21
委托中介买房需要注意哪些事项居住在的李先生为了孩子的入学问题欲购买一套学区房，因而想把自己位于五联社区的房子卖掉。然而，最近李先生接到了律师的电话，声称自己出售的房子涉及买卖合同纠纷，将被依法查封，这时李先生才得知真相，知道自己被“吃差价”的事实。李先生以209万元出售的房子被中
2020-07-21
如何避免中介买房发生的纠纷(一)中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。相关的合同、票据原件
2020-07-21
中介公司签订包销合同后反悔，法院判决中介承担差价损失由该分店协助办理房屋转让手续，代理费由张某承担。签约当日，刘先生收取了定金2万元。2005年4月16日，该分店作为一方，刘先生作为另一方签订了中介协议书，其中张某以该分店的负责人代表中介公司签订协议书。2005年7月25日，该中介公司和张某均以原告身份起诉刘先生，
2020-07-21
中介公司擅自抬高房价，法院判决双倍返还定金中介公司随后带王小姐夫妇实地察看了楼盘。当看到漂亮的小区环境和房屋的分布装修情况，加之中介公司承诺该房产中介公司绝不吃差价，并加送房产内的电视、空调、热水器和家具等条件，王小姐他们感到十分满意。签订居间合同后，王小姐、李先生夫妇当天先向中介公司交了50
2020-07-21
经适房满五年没有房产证想卖房怎么办依据我国相关法律的规定，经济适用住房的购买人住满五年后想出售房屋的，需要先取得房产证，购房者需要按差价向政府支付土地出让金，取得房产证后就可以卖房。第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因
2020-07-21
拆迁中,产权置换是按建筑面积、使用面积、公摊面积中的哪个换在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中就有规定，房屋征收部门与被征收人，应就用于产权调换房屋的面积等事项订立拆迁补偿协议。根据前两款确定的建筑面积与产权调换房屋建筑面积不符的，被征收人可以选择邻近的房屋套型，增加的建筑面积按照建筑安装成本价结算差价，减
2020-07-21
公有住房差价交换有哪些形式3、有偿转让公有住房承租权后，购买商品住房或者其他住房。
2020-07-21
国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米双方结清差价后，产权调换房屋的所有权归被征收人所有。第二十四条被征收房屋属于公共租赁住房、公房管理部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的，在租赁关系存续期间，被征收人未与承租人达成解除租赁协议但符合房屋承租规定的，市政府应当对被征收人实行房屋产权调换
2020-07-21
企业销售人员私自开公司牟利赚取差价合法吗该业务员的行为给公司造成了损失，侵害了公司的权益。作为公司的业务员，他知晓了公司客户的信息和公司产品的价格，这些都属于公司秘密，他利用这些秘密，赚取差价，获取利益，侵犯了公司的权益。公司可以以书面形式告知员工停止自行经营公司，员工不停止的，公司可以解
2020-07-21
全面的离婚协议书格式因____致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：。女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价______元给男方。双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。本协议书财产分割基于上列财产为基础。
2020-07-21
重新拍卖的价款低于原拍卖价款的谁来承担依据相关法律的规定，拍卖成效后买受人未支付价款，造成标的物重新拍卖的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。第二十五条 拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、
2020-07-21
不损害公司利益赚差价是否合法没有损害公司利益，公司也无法追究，但违反公司管理规章制度的话是不合理，建议最好不要这么做。任职公司遂以高管侵害公司权益并违反竞业禁止规定为由提起诉讼。有的公司法定代表人与其他股东产生矛盾后，拒绝配合公司年检，并阻碍公司决议产生新任法定代表人，导致公司
2020-07-21
卖口罩诈骗判多久呢卖口罩诈骗判多久依据诈骗金额确定。本法另有规定的，依照规定。倒卖口罩赚差价是犯法的，医用口罩属于医疗器械,没有经营资质属于非法经营,金额少的一般够不上犯罪,但可以没收违法所得并罚款。
2020-07-21
社交软件上倒卖口罩犯法吗社交软件上倒卖口罩赚差价是犯法的，医用口罩属于医疗器械,没有经营资质属于非法经营,金额少的一般够不上犯罪,但可以没收违法所得并罚款。非法经营罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条的规定，是指违反国家规定，有下列非法经营行为之一的犯罪：。被卖口罩的
2020-07-21
个人如何购买公司债券目前在交易所债市流通的有记账式国债、企业债、公司债和可转债，在这个市场里，个人投资者只要在证券公司的营业部开设债券账户，就可以像买股票一样的来购买债券，并且还可以实现债券的差价交易。除国债外，据最新统计，目前已在两家交易所上市交易的企业债有292只，可
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
