办理购房贷款是否需填写个人声明因为个人申明可以向贷款机构表明本人具有完全民事行为能力、本人的贷款用途明确合法、信用状况良好、具有还款意愿等符合申请贷款的条件的信息。第十二条，贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。能，买房贷
2022-08-25
在法律上婚前买房贷款是不是夫妻共同财产依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
2022-07-14
第二套房子交多少税普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。夫妻一人婚后，以借款人个人名义购买自其自任房后，若再以另一万名女买房，将按照第二套房贷款政策执行。家庭已经贷款购买首套自住房
2022-04-28
房产证没过户买房协议有没有效１、房产证没过户买房协议有效。房屋买卖合同自成立时生效，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。１、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中，约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并
2022-02-24
购房贷款抵押合同是什么第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;当然，如果买房者事先并不知道房子被做了抵押的，那么可以通过跟开发商协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并积极主张违约损害赔偿。
2022-01-01
房贷是无限连带责任吗按揭购买房屋时，购房者对房贷承担无限连带责任，房屋价值不足以清偿贷款的，不足部分由债务人承担。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2021-12-28
买房贷款种类有哪几种利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。
2021-10-21
套房首付比例是多少在同一个城市，已经有了一套房，再想买一套就是买二套房。还有一些买房人，虽然有一套房，但再买房也算买首套房：2016年央行最新规定，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。非一
2020-05-25
买房时怎样认定二套房如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上
2020-05-25
买房首付不够应该怎么处理目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%，房贷未结清首付为30%。“工薪贷款”面向的对象主要是收入比较稳定的事业单位和编制内人员，如果自己也符合贷款标准不妨尝试申请。虽然此贷款主要用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限
2020-05-25
第一套房卖了再买房算二套房吗目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款纪录，再申请房贷也会被算作二套房。除首付款外，一些楼盘在购房时还要求购房者必须交纳2%的房屋维修资金。如到同一开发商以往开发的项目实地看看
2020-05-25
告诉你什么是“二套房”家住泉州的林小姐上周四第一个打进本报置业课堂热线咨询：曾用公积金贷款买了第一套房，房贷已提前还清。现准备再次购房，属于第二套房吗?家住台江的王女士告诉记者，离异之后，房子分给前夫，自己不得不向银行贷款买房自住，不知这样是不是也要按照“二套房”的政策来
2020-05-25
买房要小心别陷入误区在如今楼市，永远没有顶和底，很难有人能准确预测未来房价的走势。普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了，第一次购房利息又是如此优惠，多余的钱可以拿去做投资，投资所回报的完全可以抵过银行的利息，要不然一直攒钱，等你攒好了，房价又涨了，钱又不够了。
2020-05-25
买房时常见的几个小误区在如今楼市，永远没有顶和底，很难有人能准确预测未来房价的走势。普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了，第一次购房利息又是如此优惠，多余的钱可以拿去做投资，投资所回报的完全可以抵过银行的利息，要不然一直攒钱，等你攒好了，房价又涨了，钱又不够了。
2020-05-25
房屋贷款需要准备什么资料关于买房的贷款需要什么手续啊,贷款的买房手续主要还是分为了的两部分,一部分是首付,一部分是房贷,一般的首付的那部分是不能够来贷款的,需要自己来现金支付的,而且现在国家是为了保障公众的住房利益啊,施行了住房的公积金贷款的方式了,以及公积金的贷款和个人的商业性质
2020-05-25
不本人签字是否等同于担保买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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