婚前共同出资买的房子如何划分像这样的情况，应该认定为夫妻双方共同财产。但是，阿-牛如果没有证据证明自己出资，且如花也不认可阿-牛出资了，那么，阿-牛的合法权益，法律是无力保护的。一般来说，像这种婚前买房，没有其他的协议的话，房产证写谁名，房子就是谁的。阿-牛和如花是共同出资全款买房
2024-04-04
离婚房屋归属权问题：谁应该优先拥有？若不存在上述情形，那么房子可能会优先判给产权方或者无过错方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同
2024-03-30
全额集资房取得房屋产权证后才拥有房屋所有权吗全额集资房是集资房一种,是指在集资房建设过程中,全额出资拥有全部产权的集资房，购买人取得房产证后，就拥有房屋的所有权。第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。集资房的产权归企事业单位。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房
2024-03-24
俩人买房可以属俩人名字吗房产证上可以写两个人的名字。共有房产有两种：。如果是朋友双方共同出资买房，最好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时，要立下有法律效力的书面说明，写清楚该房的出资关系。同时，在不伤害双方感情的前提下，最好做一份公证，或在律师见
2024-03-21
购房签合同夫妻要同时到场吗在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。
2024-03-15
贷款的房有购房合同吗贷款买房有购买合同,网签联机合同一式五份,出卖人一份,办理房产证一份,房管局留存一份,土地局一份,购房者是有一份的,但购房者办理银行按揭需要一份购房合同,可能开发商就把购房者的合同给银行办理按揭用,应开发商不需要,购房者需要有合同。只有购房合同不能贷款。购房合
2024-02-29
买房签订放弃产权协议后的应对措施买房时签订放弃产权协议应该写明声明人的基本身份信息、所放弃的房屋的具体位置与建筑面积、房产证号，作为房屋的合法所有人自愿放弃该项房屋的所有权、以上情况均真实无误、如有虚假愿自行承担由此而引起的一切经济纠纷和法律责任的承诺。（一）行为人具有相应的民事行
2024-02-20
房产加名字是否需要加收税如果是加减人和房产证登记人是夫妻关系。加和减名字都需要缴纳税费。婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无
2024-02-19
和房屋中介打交道注意什么交出房产证或是买房款，一定要求对方出具收条。交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料，如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件，都要注意妥善保存，以免以后有纠纷时因为缺少相关的证据而处于不利地位。卖家的房产证在自己手里并不等于卖家失去了对房产的权利
2024-02-14
离婚后如何办理按揭办房产证手续？夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书，两位还是合法夫妻关系，规定是婚姻存续期间，买房，不管房产证是夫妻哪一方名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权属于婚后取得共有财产，一人一半权益。
2024-02-06
离婚人士办房产证要婚姻证明吗离婚人士办理房产证的，如果是离婚后财产分割办理房产证的，是需要离婚证的，如果是离婚后购买房屋办理房产证的，是不需要离婚证明的。(六)以房屋出资入股;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合
2024-01-29
离婚时夫妻共同财产房产如何划分？夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书，两位还是合法夫妻关系，规定是婚姻存续期间，买房，不管房产证是夫妻哪一方名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权属于婚后取得共有财产，一人一半权益。
2024-01-12
离婚财产分割：合理分配房产的方法一方婚前付了全部房款并取得房产证的，属于婚前财产，婚前财产属于一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下，但婚后夫妻共同清偿贷款的，离婚时房屋的归属及分割分为以下三种情况：。如购房方能证实其还贷资
2024-01-05
房屋婚前购买的房产证是否属于夫妻共同财产？另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。在我们的现实生活当中，目前如果是属于是结婚之前购买房屋的话，要么是属于个人的财产，并不能够认定为共同财产，也不能够要求对此平均的来进行分割，但
2024-01-01
贷款房产离婚分割问题解析房子有贷款离婚时需要根据具体的情况来分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。没有约定的按照出资比例
2023-12-30
购买楼房时一定要有楼房的土地使用证吗在买房时应查看该处楼房是否有土地使用证，只有同时拥有土地使用证与房屋产权证，个人的利益才能得到最有效的保障。如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要
2023-12-29
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
