房地产开发环节的成本控制制度《可行性研究报告》除应具备地块基础资料、周边环境及其发展趋势、合作方背景、合作方式及条件、初步规划设计方案、开发节奏及市场定位等基础内容外，还须包括以下内容：。◆成本费用估算和控制目标及措施；
2024-01-11
开发商签定购房合同后是否有权变更设计商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、房型、空间尺寸、朝向变化等。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，
2023-12-18
房地产项目开发报建在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 ６、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行
2023-09-15
房地产项目开发计划1、房地产开发项目是一项高投入、高风险的投资经营项目，也是一项涉及面较广的经济项目，其对国计民生产生重大影响，因此，国家通过立法及其他手段对其加以调控管理。 2、房地产开发项目必须严格执行城市规划。 3、房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家
2023-08-22
开发商更改设计可以退房吗商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。房地产开发企业未
2023-06-30
房地产开发流程是什么房地产开发流程：第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
2021-10-19
房地产开发管理介绍房地产开发管理的内容涵盖房地产导论、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地的取得、房地产开发项目的策划与规划设计、房地产开发项目的融资、房地产开发前期管理、房地产市场营销、房地产开发项目的建设管理等。《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企
2020-07-21
房地产开发流程详细房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费。房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序。第四步房地产开发项目土地使用权的取得
2020-07-21
房地产开发项目验收有什么要求依据我国相关法律的规定，房地产开发项目验收时，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，验收合格后要备案。第四十九条 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环
2020-07-21
拆迁安置的方式有几种针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润，为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差，甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋
2020-05-25
买商品房可以变更规划吗出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。已预售、销售，全部或已部分入住的房地产开发项目要求变更规划设计方案的，要征求受影响的已预购、购买和已入住业主的意见。
2020-05-25
建设工程规划许可证相关知识没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
2020-05-25
变房广告的法律责任商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。开发商的变房广告承诺在法律上虽属于无效，也不属于要约，违约责任无从谈起，因此，业主以此为由要求解除合同即退房是没有法律依据的，但是，开发商的该行为违反了《合同法》第四十二条的规定，违反了诚实信用的基
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
