法院执行的房屋能出租吗最后，如果案外人在法院查封被执行人房产之后才承租该房屋的，则不影响法院强制执行。法院可以要求承租人限期迁出该房屋。对于承租人的损失，承租人可以另行起诉被执行人，维护自己合法权益。
2024-04-08
被保全的房产能否拆迁被保全的房产可以拆迁。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。房产拆迁补偿款通常是房屋所有者将拥有的房产所有权转让给征用单位，并同意由征用单位拆除，而征用单位相应支付的补偿或赔偿款项。法院接受申请并裁定保全的，申请人在15日以内不起
2024-04-07
遗产房法院能强制拍卖吗没有房产证的房屋，法院也可以强制拍卖。但是法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖，后续办理房产证事宜或者不能办理的风险由购买人承担。强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。强制拍卖是一种典型的强制执行措施
2024-03-24
如何正确索赔被公司解散产生的损失二手房转按揭存在一定风险。首先，卖方可能会突然变卦，导致购房者付了首付款后卖方不按约定还贷，买方面临损失。其次，提前还贷需要预约时间，时间越长卖方承受的风险越大。最后，如果购房者购买的房屋存在产权纠纷或法院查封，将无法过户，给购房者造成巨大损失。以上
2024-03-23
备案或网签的房屋是否可以查封法院不能查封你的房子，可以查封那家公司，然后对他现有的资产进行拍卖，所得用于依照比例归还债务。烂尾的住宅项目1般是拍卖后有购买方继续承建。网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发
2024-03-22
房屋查封后能否出租房屋查封后一般不能对外出租。房屋查封属于财产保全措施，是法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通
2024-03-17
集体土地城市房屋能否强制执行依据我国相关法律的规定，债务人不还款的，集体土地上的房屋出可以强制执行清偿债务的，但如果是被执行人生活必需房屋的，只能查封不能拍卖。对发生法律效力的行政判决书、行政裁定书，负有义务的一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以依法申请人民法院强制执行。四是申
2024-03-02
夫妻一方债务怎么执行共同房产依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务要执行共同房屋的，首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。查封、扣押、冻结的效力及于协
2024-02-28
法院冻结房产多久可以解除是永久性的吗依据我国相关法律的规定，法院冻结房屋产并不是永久的，查封房屋的期限一般是不超过二年，查封到期后不申请续封的，自动解除查封。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二
2024-02-25
如何强制执行个人欠款人民法院在受理申请强制执行后，会依法依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，如：直接划拨被执行人银行账户财产、扣押拍卖被执行人车辆、房屋等。若确无可执行财产的，人民法院会裁定中止执行，待对方有可执行财产时再恢复执行。法律规定由
2024-02-15
法院执行拍卖房子流程是什么根据法院执行拍卖房子的流程，首先需要对房屋进行查封，然后进行评估。第一次拍卖前，竞买人需要预交保证金，保证金数额由法院确定，不得低于评估价或市价的百分之五。法院应
2024-02-15
拒不执行政强拆裁定犯罪吗法院裁定强拆，实际上是“强制执行”程序。因为土地性质的不同，导致强制执行地上房屋拆除的法律依据是不同的。法院强制执行时，可以冻结、扣划银行存款;查封、扣押、拍卖、变卖房屋、车辆等贵重财产。(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对
2024-02-08
房地产抵押登记与涂销抵押登记：律师详解与区别王先生因急需资金支付货款，向好友李先生借款100万，并将其房屋作为抵押。然而，王先生没有办理抵押登记，导致他的房屋被法院查封拍卖时，李先生无法主张优先受偿。事后，李先生得知办理抵押登记只需5个工作日，深感后悔。根据相关法律规定，设定抵押后需办理抵押登
2024-02-08
房屋共有人执行异议如何处理近日，新丰法院审结一起执行异议之诉纠纷案件，原告温某是其前夫肖某对被告朱某的侵权之债执行案的案外人，新丰法院在执行该案的过程中查封了属于温某和肖某共同所有的房屋，原告温某认为房屋是其个人婚前购买，起诉要求解除查封，新丰法院一审判决驳回原告温某的诉讼请
2024-02-07
没拿房子抵押可以强制执行吗依据我国民事诉讼法的规定，房屋没有抵押的，在符合一定条件的情况下，房屋是可以申请强制执行的，例如房屋不是被执行人生活必需、房屋是债务人所有等。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登
2024-02-07
我被套路贷查封房子了,可以报警吗贷款人被套路贷后房屋被查封的，是可以报警处理的，套路贷本身是犯罪的行为，查封贷款人房屋是没有法律依据的。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。犯罪嫌疑人、被告人实施“套路贷”犯罪时，
2024-01-26
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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