土地管理法规规定的法律责任第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土
2025-01-04
地役权在两块地上如何建物地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。(七)地役权的变动：1需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地
2025-01-01
建设用地使用权到期之后怎么办住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定重新办理使用权证。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等
2024-12-31
探讨我国女职工特殊权益保护制度的必要性和有效性律师在维护被拆迁户权益时，可以从拆迁主体是否具备完整合法的文件入手。要求拆迁主体必须具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、本市银行出具的补偿安置资金专用存款账户的存款证明、产权清晰、无权利负担的安置用房
2024-12-31
农村危房强拆条件严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
2024-12-30
地役权最长期限设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对地役权的期限没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。设立地役权的双方当事人，如果是建设用地使用权人或者是土地承包经营权人，他们之间设立的地役权的期限，不得超过他们各自用益物权的剩余期限。是指为使
2024-12-26
最新辽源市城市房屋拆迁管理条例根据《房屋拆迁许可证》的规定，拆迁房屋的单位必须先获得该证才能进行拆迁。申领该证需要向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提交一系列资料，包括拆迁计划、拆迁方案、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件以及拆迁补偿安置资金存储证明。
2024-12-25
国家控制建设用地总量 制止违法违规用地行为国土资源部要求严格控制建设用地总量，坚决制止以租代征违法违规用地行为。一些地方政府和部门为规避法定的农用地转用和土地征收审批及缴纳有关税费，采取以租代征方式，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，不落实耕地占补平衡法定义务。国土资源部要求严禁以租代征
2024-12-22
五证两书具体内容有哪些房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。这就是常说的五证两书,购房者在验房时首先需要的就是验查清楚这几项文件,合格之后才去安心验房。
2024-12-21
农村房屋拆迁的补偿方式有哪些被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。这种情况下，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安
2024-12-17
强奸罪判刑后是否需要对女方进行赔偿？农村建设用地包括城乡宅基地、公共设施、公共建筑、交通道路、水利设施、工矿仓储、商业等非农用地。根据政府安排，征用农村集体土地的补偿费为亩年均产值的6倍，安置补助费
2024-12-17
未批先占、少批多占、拆分审批,这些土地违法行为,可以举报吗依据我国土地管理法的规定，对于未批先占、少批多占、拆分审批等违法征地行为，发现的公民是有权向土地管理部门投诉的。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
2024-12-16
违法征地行政诉讼在被申请人作出涉案征地批复之前该片区房屋已经被拆除十几处，属于非法批准使用土地行为。被申请人在涉案土地上的违法用地行为未经行政处罚之前，批复办理建设用地审批明显违反上述法律规定。基于以上事实，为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国行政诉讼法》等
2024-12-16
国有建设用地作价出资入股《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》。
2024-12-15
煤矿搬迁补偿标准根据各地政策，煤矿搬迁补偿标准有所不同，一般由省级（直辖市）政府指导，地方政府根据实际情况制定具体实施细则。工厂设备搬迁补偿标准包括资产补偿和费用补偿，还有基于拆迁政策的奖励费用。土地征用一般需要经过申请、选址、商定补偿安置方案、划拨建设用地和核发土
2024-12-15
地役权不得单独抵押吗土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。地役权不能与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。所以，一般情况下，地役权不可以单独转让《物权法》第一百六十四条地役权不得单独转让。地役权是以他人不动产供
2024-12-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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