按揭买房担保费用由谁出 担保费用如何计算担保费用如何计算。看你合同中有无此项约定，如有则按照合同办理。如若没有则需买方承担。置业担保费计算公式：。假如担保基准费率是075‰，首次和改善型购房且个人信用良好的按六折计算。另外，对住房公积金贷款，住房公积金管理中心按贷款金额的15‰进行担保费贴补。
2024-01-27
公积金停缴后是否还能申请贷款公积金停缴后一般不能贷款，但如果借款人信用良好、已参加住房公积金制度，且具有稳定的职业和收入，住房公积金连续缴存半年以上或累计缴存二年以上，则可以申请公积金贷款。根
2024-01-21
取公积金需要购房合同吗只要有工作单位开具的证明，一样可以提取公积金。(一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；(二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；(九)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；(十)支付房租的，提供工资收入证明和
2024-01-16
单位拒缴住房公积金职工该怎么维权呢2015年年底，小邵因打算购房，并办理公积金贷款，遂向公司提出补交、并协助办理手续。公司以住房公积金不属于社会保险范围，且劳动法并未有用人单位为劳动者交纳住房公积金的要求为由拒绝。可见，住房公积金制度对用人单位来说是国家法规政策强制实行的义务。该公司以其
2024-01-08
公积金提前还款是否需要缴纳违约金？公积金提前还款不要交违约金。公积金贷款的还款方式为自由还款模式，提前还款是无任何违约金的。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转账还款。如原贷款担保方式选择为”抵押 保险“并且抵押登记已完成和选择为”非抵押 保险“的借款人欲申请提
2024-01-06
可以用父母的公积金贷款买房吗未婚子女部分情况下可以用父母的公积金贷款买房。住房公积金以家庭为单位，包括夫妻双方和子女，直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积
2023-12-29
公积金贷款提前还款需要违约金吗？提前还款需出示借款合同、身份证，向住房公积金管理贷款科提出申请，同意后方可办理提前还款。
2023-12-23
住房公积金贷款步骤是怎样的公积金中心要求提供的其他资料。
2023-11-30
公积金贷款大额还款违约金怎么计算？公积金贷款大额还款违约金应当是根据双方当事人的约定来计算。自借款人的住房公积金贷款放款之日起满一年，即可申请办理提前还款，借款人归还部分的住房公积金贷款的本息，每次还款数额应该不低于6个月的住房公积金贷款的本息额。目前商业银行针对提前还款的违约金一般
2023-11-09
法律中规定公积金预约违约金吗？法律中规定公积金是否预约违约金，应当是根据双方当事人的约定来确定的。提前还款不需要违约金，住房公积金贷款可以提前还款，但是需要正常还款满一期后，无未还逾期时，借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金，不用支付违约金。
2023-11-05
抵押担保贷款分为哪几种个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住
2023-10-25
公积金有五千能取多少依据我国住房公积金管理条例的规定，如果是购买、建造、翻建自有住宅的、离休、退休的等情形时，可以提取住宅公积金中的余额。(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人
2023-10-13
在哪些情况下购买二套房只需首付3成随着央行房贷新政的逐步落实，首付3成买二套房不再是奢望，这令曾经被“认贷又认房”的首套房认定标准误伤的改善型需求人群得以解放。下面，我们就来总结一下，吧。如上海和杭州宣布开始执行公积金新政，首套房结清相应住房贷款的，执行首套公积金房贷政策。对此，各地
2023-10-05
什么情况下购房可以首付三成按照上海住房公积金管理中心的规定，原有住房的人均面积低于当地人均住房面积，为改善住房条件而购买的第二套住房，其贷款利率可享受优惠。目前上海市界定改善型住房的标准是“人均住房建筑面积小于334平方米二次购房”。在上面两种情况下，可以实现三成首付购买二套房
2023-10-03
离婚案件一次起诉一次判决，何时解决？双方离婚之后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续的缴存住房公积金或者已经累计缴存住房公积金12个月以上的，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请住房公积金贷款。 第一、申请住房公积金贷款对职工离婚的时间没有限制。那么申请住房公积金贷款应同时
2023-10-02
第二套房能用公积金贷款买吗根据目前的公积金贷款政策，只要是单位或个人依据规定向公积金归集部门缴存了住房公积金，还没有使用公积金贷款并且是买房自住的，都可以使用公积金贷款来购买房屋。
2023-09-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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