购房合同房管局备案需要多久购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。购房合同备案并不是合同生效的要件，未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。其中购房合同备案的具体流程如下：。购
2020-07-21
善意取得的构成要件由哪些组成只有当转让人无权处分该物时，原物所有人的利益才会受到侵害，才会存在牺牲原物权人的利益而保护第三人利益的情形，才有适用善意取得的必要。需要强调的是，善意取得为即时取得，因此善意的准据时点原则上应为法律行为发生时即受让财产时为准，至于事后知情与否，并不影
2020-07-21
债权人撤销权案件赠予撤销的行使条件都有哪些债权人撤销权的成立要件可分为客观要件与主观要件，并且依债务人所为的行为是否有偿而有所不同。因为事实行为无从撤销，无效民事行为无须撤销。其他的行为，诸如诉讼上的和解等凡属于处分债务人财产的行为又是可撤销的，皆属之。有独立请求权第三人是指原告、被告之间争
2020-05-25
债权人代位权的行使需要什么要件债权人代位权是合同法中又一种新确立的重要制度，它是指债务人怠于行使其对第三人享有的到期的权利，而对债权人的债权造成危害时，债权人为了保全自己的债权，向人民法院请求以自己的名义向第三人代位行使债务人的债权。
2020-05-25
债权人代位权其行使要件是什么债权人代位权是中又一种新确立的重要制度，它是指债务人怠于行使其对第三人享有的到期的权利，而对债权人的债权造成危害时，债权人为了保全自己的债权，向人民法院请求以自己的名义向第三人代位行使债务人的债权。债务人的各个债权人在符合法定的条件下都有权行使代位权
2020-05-25
代位权的成立要件是怎样的,成立代位权要哪些条件合同法规定的代位权，是指债务人怠于行使其对于第三人享有的权利，而有害于债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代位行使其债务人的权利。代位权的主要特点在于，债权人是代替债务人向债务人的债务人即次债务人主张权利。代位权是债权的一种法定职能
2020-05-25
行使海上货物运输保险代位权的途径包括哪些海上保险人在代位求偿时,能够行使被保险人在保险标的方面的一切救济手段,可以采用被保险人得以向第三人行使求偿权的各种途径,包括协商、诉讼、仲裁等。海上保险人在取得代位求偿权后,可以同第三人协商,若第三人自觉履行债务,则海上保险人的代位求偿权利得以实现。该要件
2020-05-25
担保物权的成立要件担保物权以确保债权人的债权得到完全清偿为目的。这是担保物权与其他物权的最大区别。优先受偿性是担保物权的最主要效力。担保物权是在债务人或者第三人的财产上成立的权利。所谓从属性，是指担保物权以主债的成立为前提，随主债的转移而转移，并随主债的消灭而消灭。提
2020-05-25
担保物权顺位规则所谓留置效力指在债权未获清偿时,担保物权人享有的依据约定或法律的规定留置担保物以对抗债务人和第三人的权利。该效力是针对动产担保而言的,主要为动产担保物权所有,不动产担保以登记为生效要件则不具有留置效力。由于我国物权法不承认不动产质,故我国的担保物权只有留
2020-05-25
提存的原因有哪些提存的原因有哪些？我国《担保法》第49条第3款规定，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存，它不需要因债权人的原因而难以履行债务这一要件。而一般的提存则是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物
2020-05-25
债权转让的权利效力有哪些要点债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。债权转让，又称债权让与或合同权利的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权转让必须具备以下条件才能有效：。从该条规定可以看出，合同法对债权转让的生效要件采用通知主义原则。
2020-05-25
债权转让具有什么要件债权转让，法律上称为“债权让与”或“债权转移”，广义的“债权让与”是指债权人的债权由第三方承受，即第三人参与债的关系而成为新的债权人。
2020-05-25
二手车善意取得后可以处分吗如果已经善意取得，第三人是享有完全的所有权的，可以进行处分。故受让人取得机动车时，“善意”、“合理对价”、“交付及登记”这三个要件必须同时具备，否则不能成立善意取得。无偿取得机动车的，不适用善意取得制度。具体到机动车，其权利人只要经过了登记这一法定的
2020-05-25
股权能否善意取得满足善意取得条件的，股权是可以善意取得的。从实践情况来看，并非所有无权转让股权的行为均能导致善意取得，在适用时必须严格按照股权善意取得构成要件进行筛选。善意取得制度的设计目的在于平衡原权利人与善意第三人的利益，上述无权转让行为可以导致股权善意取得，但
2020-05-25
注册商标使用规范缺少任何一个要件，都构成商标不规范使用行为。即在规定地域范围内，被许可人对授权使用的注册商标享有独占使用权。在此种情况下，除许可人给予被许可人使用其注册商标的权利外，被许可人还可享有排除第三人使用的权利。
2020-05-25
商业秘密法律有什么保护该司法解释虽没有揭示商业秘密的构成要件，但粗略地圈定了商业秘密的范围。在此之前，有关法律、法规分别从不同的角度，对商业秘密中的几种技术秘密作了不同程度的规定。该法第10条规定：“经营者不得采取下列手段侵犯商业秘密：。第三人明知或者应知前款所列违法行为，
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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