民法典中融资租赁是什么在融资租赁关系中，出租人更多处于“钱袋子”的地位，租赁物选购、验收、使用等所有事宜都由承租人负责处理的，这时再向出租人索偿既不合理也不合法。这种情况下，承租人作为买卖合同标的物的选择权人，自然应对行使选择权的不利后果承担责任。承租人无法或者不能直接向
2021-12-29
民法典租赁合同能否设定连带责任保证承租人和出租人签订租赁合同时，双方协商一致的，可以在租赁合同中设立连带保证，和保证人签订保证合同。(四)连带责任保证是由法律规定或当事人约定，无规定或约定的，按连带责任保证承担;而一般保证则只是由当事人约定。(五)连带责任保证的担保力度较强，对债权人很有
2021-12-27
回购房屋差价可否作为优先购买权的损害赔偿其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。
2021-12-27
租赁房屋没有治安管理责任书怎么办没有治安管理责任书的，不影响房屋租赁活动，房屋不是属于不能出租情形的，可以出租。但发现承租人租赁房屋用于违法犯罪活动的，要向公安机关报案，否则要承担法律责任。(三)违反规定改变房屋使用性质的;房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报
2021-12-26
第三人强拆是否要出租人赔偿第三人违法对房屋进行强拆的，由第三人承担赔偿责任，出租人不需要赔偿。
2021-12-24
住户高空抛物房东要承担责任吗住户高空抛物的，出租人不需要承担法律责任，高空抛物责任由抛物者承担，如果物业管理人有过错的，要承担连带责任。所以现在确定小孩实施了高空抛物的行为，并且给地面上的人造成损害的，那么该小孩需要为此承担损失赔偿责任，不过该小孩属于限制民事行为能力人的话将由
2021-10-24
租来的车撞人了租赁公司有责任吗不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。租赁的车发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。原则上应当由承租人自行承担责任，但是在出租人具有过错时，两者对
2021-10-23
民法典中合同期内租户不住了怎么处理民法典规定，承租人在租赁期内不想租赁房屋的，可以和出租人协商解除租赁合同，如果承租人不同意解除的，承租人可以单方解除合同，但要承担违约责任。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
2021-10-23
民法典房屋转租是否负连带责任民法典规定，房屋经出租人同意转租给第三人的，承租人对次承租人造成的损失，要承担连带的责任。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋
2021-10-22
民法典中延期交租是否可以解除合同民法典规定，承租人延期支付租金，如果经出租人催告后仍然不支付的，出租人可以解除租赁合同，要求承租人承担违约责任。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式
2021-10-22
租铺面可以拿到拆迁赔偿吗如果是营业中的商店，现在要拆迁，可以得到以下的赔偿：。(四)对被征收人给予补助和奖励。同时，补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方
2021-10-21
承租人优先购买权被侵犯后应怎么寻求救济承租人优先购买权遭到出租人侵犯，造成承租人损失的，承租人可以向法院起诉，主张损害赔偿。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。出租人履行通知义务后，承租人在十五
2021-10-20
租的房子意外失火责任怎么承担责任《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。
2021-10-20
租客擅自装修导致店铺倒塌,房东可以追究赔偿吗租客擅自装修房屋，造成房屋倒塌的，由承租人承担赔偿的责任，所以股东可以要求承租人赔偿的。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人应当对出租人检查出租房屋的使用情况予以配合。承租人
2021-10-19
出版、制作、发行、出租人的举证责任出版、制作、发行、出租人侵犯他人著作权的，应当承担举证责任，举证不能，依法承担侵犯著作权的民事责任。
2020-07-21
发行、出租人侵犯他人著作权的，应当承担的举证责任出版者、制作者应当对其出版、制作有合法授权承担举证责任，发行者、出租者应当对其发行或者出租的复制品有合法来源承担举证责任。举证不能的，依据著作权法第四十六条、第四十七条的相应规定承担法律责任。第二十条 出版物侵犯他人著作权的，出版者应当根据其过错、侵
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
