房屋买卖不成交中介能收佣金吗中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。第二种情况中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低;
2022-08-12
在中介签订的购房协议有效吗有效的购房协议要求租买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;协议内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
2022-07-24
二手房向中介交了订金能不能退回来订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。你和卖方就各种事宜达成一致意见后，就可以到相关部门去签署《房产买卖协议》了。这之后你就可以拿着签署的《房产买卖协议》以及其他的相
2022-07-18
二手房买卖合同中,定金起到怎样的作用定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取
2022-07-14
二手房三方协议是什么买卖双方违约，不慎支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。在实践中，中介、买卖双方往往共同签订协议。许多三方协议规定了买方、卖方的权利义务，对中介方却没有任何限制。
2022-03-22
房地产抵押登记怎么办理双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。
2021-12-31
民法典中二手房买卖协议未公证是否有效公证并不是房屋买卖协议有效的要件，所以手写的房屋买卖协议符合法律规定的，不公证也具有法律效力。本文中介绍了关于：民法典中二手房买卖协议未公证是否有效这个问题的内容，该内容有说到二手房买卖协议不是一定要公证的，二手房买卖协议哪怕没有办理公证，只要协议是
2021-12-30
民法典买卖合同居间人是否需要资质居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
2021-12-29
房产第三方抵押有效吗房屋由第三方抵押，如果办理抵押登记，设立了抵押权的，房屋抵押就有效。未办理抵押登记的，不发生效力。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫
2021-12-24
房子没买成仍被索中介费 法院：中介未如实告知限贷政策不得要求支付佣金韩先生卖掉原来居住的房子打算加点钱置换一套更大的房子。在购房前，韩先生特地告知中介公司的工作人员自己曾办理过公积金贷款并已出售唯一住房。对此，韩先生辩称，解约协议中已经明确解约的责任在中介公司，自己不应支付佣金。法院审理后认为，韩先生与上家之间买卖合
2020-07-21
买二手房需注意的八大问题应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。大部分二手房都是通过中介来成交的，为了快速达成买卖协议好提取中介费，部分不法中介经常在合同上耍小聪明，蒙蔽买卖双方。二手房交易时买方不应只注重房屋本身的价格，还要设定条款就中介的责任和义务约定违约责任。二手房
2020-05-25
签完合同后卖方变挂协议没有中介盖章究竟有没有效当天下午，在协商无异议后，双方敲定了买卖关系。据费先生介绍，签订协议时，中介工作人员张女士说，双方签字后，她要拿到公司签字盖章，这份协议书才正式生效。在买卖双方均已签字的情况下，协议书第九条约定生效条件成立，本协议书已生效。
2020-05-25
委托售房协议书怎么写乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。
2020-05-25
二手房买卖合同的先合同义务内容是如何规定的在二手房买卖磋商过程中，有些人并不是房屋产权人，而是背着家里人把房屋拿来挂牌上市，结果造成不能签约或合同无效，使下家因此失去了与其他人订立合同的最佳时间机会。在二手房买卖签约过程中，中介公司为达成居间或委托协议，有时告诉对方当事人一些商业信息是必须的
2020-05-25
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
