农村土地确权如何去做？土地确权，是时下非常“时髦”的一件事儿。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证，并登记造册，确认土地承包经营权。据此，宅基地使用权的权利依据是县级政府的批准文件。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注
2023-07-05
土地承包经营权可以转让吗可以依照法律规定转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。当事人在进行土地承包经营权互换、转让时，建议根据《民法典》第335条规定向登记机构申请登记。未经登记的，不得对抗善意第三人，当事人权益可能因此受损。对于已经转让的，不论是全部转让还是部分转让
2023-07-05
房屋承租权是用益物权吗房屋承租权不是用益物权，用益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权四种，承租权是根据租赁合同所取得的对租赁物的占有、使用和收益的的权利。
2023-06-30
农村集体土地承包人可以转租吗？通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员，通称村民。农村集体经济组织将土地的使用权发包给村民，村民对该土地享有使用权。农村的集体土地可以转租，农用地土地报批时
2023-06-30
土地承包经营权与土地租赁的区别是什么？租赁权是一种使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。即土地租赁权是债权。承包经营是一种与所有权有关的财产权，承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。即土地承包经营权是用益物
2023-06-30
集体土地承包权将不得流转吗该《意见》明确将土地经营权分离出来，对农村土地流转领域的所有权、承包权和经营权进行了分类指导，强调指出：农村产权交易以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主，且不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权。
2023-06-30
农村土地流转法律政策问答二、农村土地承包经营权流转的底线指什么?
2023-06-28
个人土地使用权受到侵犯怎么办？因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。土地使用权受到侵犯的可以首先协商处理，协商不成的是可以向当地的人民法院起诉的。他人
2023-06-06
农村土地承包经营权确权登记颁证是如何的综上所述由县(区、县)农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块;面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府确权颁发土地承包经营权证书，以进一步明确农民对承包土地的各项权益。
2023-05-31
农村土地转包合同效力是怎样的？根据规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。否则转让合同会因违反法律强制性规定被认定无效。根据现行法，农村土地的承包经营权是可以被转包的，但是土地承包经营权采取转包等方式流转的，需要订立书面的合同，再
2023-01-13
土地承包权互换后，遇到土地征收，征收补偿款的归属问题？在现实的土地征收中，被征收农民因为法律意识欠缺，导致利益大幅度受损的情况比比皆是。据此，今天律师事务所征地拆迁律师要讲解的一种情况是农民把土地承包经营权互换以后，遇到了土地征收，这时候补偿款到底该归属于谁呢?因此，土地承包经营权是在法律允许的范围
2022-12-05
土地转让合同签订的要求是什么？土地使用者为国有或集体单位的，要提交有资产处分权机构出具的同意转让的证明;因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移，义务转移必须取得发包方同意。农村的土地是不能进行转让的，按照规定，农村集体土地所有者不能买卖土地产权，只能在一定期限内有偿出租或让渡
2022-11-11
什么是土地承包权第三百三十一条，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
2022-10-31
农村土地使用权年限是多久农村的土地目前实行的是三权分置的策略，将土地的所有权、使用权以及经营权三者分离，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。
2022-10-22
继承房屋要缴纳契税吗根据规定继承房屋也是要交税的。契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办
2022-10-21
承包土地需要什么手续(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限；
2022-10-10
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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