留置权人有什么权利,留置权人有哪些义务呢留置权人对留置物有占有的权利，在其债权未受偿前，得扣留留置物，拒绝一切返还请求。这是留置权的基本效力。留置权人对留置物的占有权受法律的保护，任何人不得侵害留置权人的占有权。于同意的范围内留置权人的使用权受法律保护。在债权虽未消灭，但债务人另行提供担保
2020-05-25
贷款买房开发商给合同吗通过按揭的方式购买房屋的，开发商是会给购房合同的，并且很多开发商会帮助购房者办理银行贷款按揭，购房合同是房屋交易的凭证之一。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2020-05-25
未登记的二手房是否可以合法交易？依据我国相关法律的规定，对二手房进行买卖的时候，是买卖双方是需要签订合同的，并且要签订书面的买卖合同，这样有利于避免纠纷的产生。第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产
2020-05-25
土地转包和出租的区别转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。 受转包人享有土地承包经营权的使用权，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费，转包无需发包方许可，
2020-05-25
地役权的期限不能为永久期限吗地役权的期限不能为永久，地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。若交费义务经过权利人在合理期间两次催告仍不履行支付费用的义务，则供役地一方当事人可以解除地役权关系。地役权如有存续期间，因期间的届满而消灭
2020-05-25
房地产相邻关系的主要内容房地产相邻关系指，一处房地产的存在，其所有权人或使用权人必然无可避免地与相邻房地产所有权人或使用权人发生各种各样的关系，此类关系或限制该房地产权利人的权利行使，或促进其权利的行使，法律上将这种相互毗邻的房地产所有权人或使用权人之间的权利义务关系称为相
2020-05-25
耕地的相邻关系相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。母法条《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神
2020-05-25
地皮置换协议怎么写根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》，甲方向乙方无偿提供国有土地使用权作为乙方新的水源地。为明确双方的权利与义务，订立本合同。本合同正本一式份，双方授权代表签署并加盖公章后生效，各份合同具有同等效力。
2020-05-25
普通合伙人的出资义务如何履行依据我国合伙企业法的规定，普通合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，普通合伙人要按合伙协议的约定履行出资责任。合伙人以劳务出资的，其评估办法由全体合伙人协商确定，并在合伙协议中载明。第十七条 合伙人应当按照合伙协议约定的出
2020-05-25
普通合伙人的出资义务如何履行依据我国合伙企业法的规定，普通合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，普通合伙人要按合伙协议的约定履行出资责任。合伙人以劳务出资的，其评估办法由全体合伙人协商确定，并在合伙协议中载明。第十七条 合伙人应当按照合伙协议约定的出
2020-05-25
海域使用权有哪些相关内容呢海域使用申请经依法批准，获取海域使用权证书。2通过招标或者拍卖的方式取得并领取海域使用权证书。海域使用权人依法使用海域并获得收益的权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。海域使用权人有依法保护和合理使用海域的义务;海域使用权人对不妨害其依法使用海域的非
2020-05-25
土地租赁合同期限未到需变更内容该怎么办土地使用权租赁合同变更后，出租人、承租人之间的权利义务就发生了变化，双方当事人应该就变更后的合同全面、实际地履行。土地使用权租赁合同依法订立后，就具有了法律拘束力。任何一方不得擅自变更已订立的土地使用权租赁合同。土地使用权租赁合同在履行过程中，由于出
2020-05-25
关于第三方租房合同范本是怎样的甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。后期，乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
2020-05-25
著作权的继受取得怎么进行只能取得著作财产权。“受委托创作的作品，其著作权的归属由委托人和受托人约定”。根据《著作权法》第19条第2款的规定，著作权属于法人或者其他组织的，法人或者其他作者变更、终止后，其作品的使用权和获得报酬权在本法规定的保护期内，由承受其权利义务的法人或者其
2020-05-25
专利权和商标权的区别是什么商标权是商标主管机关依法授予商标所有人对其注册商标受国家法律保护的专有权。商标权的内容主要包括对注册商标的专有使用权、禁止权、许可权和转让权。专利权的内容分为专利权人的权利和专利权人的义务。专利人的义务包括按规定缴纳专利年费的义务和不得滥用专利权的义
2020-05-25
专利标记权是什么,如何解读专利标记权亦称专利标记使用权、专利标注权。专利标记权是专利权人的权利之一，专利权人享有的自己或要求被许可人在其专利产品或者该产品的包装上标明专利标记和专利号的权利。标记权是专利权人的权利，但不是义务。对此项权利，专利权人行使还是放弃完全取决于专利权人
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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