要约生效的要件简述农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，即土地补偿和地上附着物补偿分离。宅基地产权归村集体所有，村集体将其分配给村民使用。在宅基地拆迁时，有宅基地补偿和房屋补偿两种形式。宅基地补偿归村集体所有，不直接给宅基地使用人；而房屋补偿归村民所有，因为房屋的产权归
2024-12-10
户口不在农村还有拆迁安置吗户口不在农村拆迁补偿是没有的。是根据所有权的，但是户口也必须是农村的，具有自己的宅基地才可以领取补偿的。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。征地的安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置
2024-12-07
小产权房是否存在强制拆除的风险？农村的宅基地和房屋拆迁补偿是分开进行的。宅基地补偿和房屋补偿是两种不同的补偿方式。宅基地的产权属于村集体所有，因此宅基地补偿归村集体所有，而房屋的产权属于村民私有，
2024-12-05
本村人宅基地拆迁纠纷怎么维权根据《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一
2024-12-03
非宅基地赔偿标准非宅基地赔偿标准有三个方面的内容。首先，土地法修正草案规定了征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制定，省、自治区、直辖市可以制定具体标准。其次，征地补偿内容
2024-12-03
集体土地使用证有效期国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，
2024-12-02
农村宅基地房屋拆迁赔偿法律解析小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房。具体来说，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：。 2、小产权房是属于违法建筑，对
2024-12-02
户口移出去还能继承土地吗依据我国继承法的规定，农村的居民将户口迁出去后，如果土地不是承包的，是不能继承土地使用权的，如果是承包的，就可以继承。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所以它的所有权属于农村集体经济组织而不属于被继承人遗留的合法财产，
2024-11-30
城市户口好迁回农村吗２、夫妻双方有一方是农村户口，户口在村集体所在地者提供相关证件后，可以申请将户口迁回农村。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 我国明确规定禁止城市户口居民拥有农村宅基地。 以上就是
2024-11-26
拆迁对一户二基是否赔偿因为合法的一户多宅情况是享有房屋的补偿权，因为房屋是属于个人所有，不管有几套房子，都可以按照集体补偿标准获得补偿。依据《土地管理法》第六十二条第四款，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，该款也间接肯定了同村房屋买卖的合法性。因此，购买
2024-11-25
探究国家对农村土地政策的具体内容我国的土地制度是一项基本制度，对征地和宅基地政策的改革关系着广大农民的利益。最新的土地政策包括完善土地征收制度、建立农村集体经营性建设用地入市制度以及改革农村宅基地
2024-11-22
农村宅基地拆迁,补偿钱和房子哪个更好因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，归属于集体：二是房屋补偿，归属于个人。所谓“分开补偿”，是指土
2024-11-19
集体土地建房有征地补偿吗只有土地被征收才会有征地补偿，集体土地建房没有征地补偿。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和
2024-11-18
特殊农民：土地确权政策的长久影响随着农村城镇化的步伐加快，不少乡村发展的都很不错，也已经有不少的企业开始入驻到农村。而且，以后农村的集体经营建设用地将和国有用地同价同权，这就意味着农村的土地价值上涨，农民现在手中的承包地、宅基地未来将会是一笔不小的财富。所以，农村土地的价值上升毋庸
2024-11-18
农村宅基地产权：确权证书上的70年与无限期的区别本文介绍了中国宅基地产权的两种形式：属于村集体的土地和属于国有土地的宅基地。其中，宅基地的产权一般不超过70年。对于到期的宅基地，农户可以选择拆迁或延长土地期限。拆
2024-11-18
农村土地确权登记：自行开垦的土地是否能确权？农村土地确权主要针对农民承包的耕地、宅基地、林地等，而不包括农民自行开垦的荒地。开垦的荒地所有权仍归集体，农民只有使用权。农民自行开垦的荒地无法确权，因为他们没有与
2024-11-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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