承包集体土地粮食补款归谁所有？按照土地政策，农民有土地使用支配权，但是就土地转让后，粮食直补的钱归谁所有，法律也没有明文规定。粮食补偿款归承包人所有，乡土地资源受理农民提出的宅基地申请后，会在一天内对农民的申请进行初步审核。对于初审不合格的，会在当日以书面文件的形式告知申请人。对
2023-06-02
农村土地可以私自转让么现在全国各地农村土地确权搞得是风风火火，这多多少少让土地确权显得重大而神秘，那么土地确权以后，农村的耕地可以用来盖房子吗?当然，有的农村地区的确存在“交钱建房”、“关系建房”等违规操作，但是在宅基地确权登记下今后在宅基地监管这一块只会更加严格，由于违
2022-09-28
宅基地使用权可以给外村人吗从宅基地使用权的权属变化上看，诉争房屋转让过程中及其后，宅基地使用权多以未发生改变为主，也有受让方取得行政机关核发的宅基地使用权证书的情况，有取得建房批示许可以及诉争土地被征为国有的情形。
2022-09-26
宅基地属性可以是耕地吗第三百六十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。第三百六十五条，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
2022-09-22
独立户口的农村老人去世后宅基地属于谁第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
2022-09-05
遗失宅基地使用证不补办可以过户吗土地使用权可以依法转让。国家依法实行国有土地有偿使用制度。
2022-07-14
宅基地使用权如何转让才有效首先要满足主体要求是村民或集体经济组织成员，其次向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效协议。目前我国宅基地不允许买卖，宅基地使用权在一定条件是可以转让的。城市市区的土地属于国家所有。宅基地属于集体所有
2022-04-22
宅基地使用证具体变更程序土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。转让方承诺该住宅出售后不在该集体经济组织重新申请宅基地使用权。
2022-04-18
买农村房子协议是否有效农村的房子所占用的土地是集体经济组织所有，个人只有使用权，所以不能自由转让。农村房子转让的条件有：双方均是同一集体经济组织成员、受让人名下没有其它宅基地、已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记，未确权登记的宅基地由双方完成交接。也就是说只有在本村村
2022-04-09
宅基地土地使用权转让合同合同双方当事人姓名和地址；宅基地土地的面积、价格和数量的具体内容；转让合同中争议解决方式和附加条款内容。目前我国宅基地不允许买卖，宅基地使用权在一定条件是可以转让的。从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。
2022-04-07
宅基地买卖纠纷问题怎么解决双方当事人可以先行协商，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定不服的可以在接到仲裁结果后30日内向人民法院起诉。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。但是宅基地使用权可以在房屋转让时转
2022-03-28
农村宅基地上的房子属于谁法律规定集体土地不能转让，而土地之上的房屋实行房随地走的原则，即土地不能转让的情况下，房子也不享有转让的权利。只要是本集体组织成员，并且没有其他宅基地的，应当享有宅基地使用权。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享
2022-03-22
宅基地转让需要的条件主要是什么宅基地是农户申请农村集体的土地用来建设住宅的，因而只有农村集体的成员能够申请宅基地。这也是宅基地流转的一个前提；农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
2022-03-17
农村宅基地房产证上的名字写错了怎么办除此之外，农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
2022-03-03
遇到宅基地转让纠纷如何处理宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。
2022-02-08
农村住房能否抵押城镇的商品房可以抵押，因为人们在购买商品房时，已经购买了房子的所有权和附着地的可转让使用权，因此可以用于抵押。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村的“宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有”。所以农村住宅用地不可抵押，但用于生产的占用地就要具
2022-01-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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