遇到宅基地转让纠纷如何处理宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。
2022-02-08
农村住房能否抵押城镇的商品房可以抵押，因为人们在购买商品房时，已经购买了房子的所有权和附着地的可转让使用权，因此可以用于抵押。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村的“宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有”。所以农村住宅用地不可抵押，但用于生产的占用地就要具
2022-01-21
土地被强征了该如何处理接受转让、购买房屋取得的宅基地的这类宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权，继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设使用权。
2022-01-15
农民的耕地可以买卖吗全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管
2022-01-15
关于强征强 拆土地怎么办接受转让、购买房屋取得的宅基地的这类宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权，继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设使用权。
2022-01-12
农村房屋土地证未过户能否强拆4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
2022-01-05
集体土地还迁房如何买卖关于集体土地还迁房如何买卖，可知还迁房是在农村集体土地上的宅基地上建的，国家允许宅基地上的房屋依法转让，但转让房屋后不能再申请使用宅基地。第九条 城市市区的土地属于国家所有。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、
2021-12-27
三个兄弟宅基地如何继承在我国法律中，宅基地是不能继承的。第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
2021-12-25
农村宅基地土地使用证如何继承宅基地不属于被继承人的遗产，所以宅基地使用权不能继承，但农村房屋所有人死亡后，继承人可以继承房屋，继承房屋后，可以继续使用房屋下的宅基地。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。宅基地买卖合同应由相关职能部门
2021-12-23
乡下宅基地房屋买卖有效吗国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让，城镇居民购买农村住房的房屋买卖合同当属无效。农村房屋的转让涉及到农村集体土地使用权主体的专属性，故对农村房屋买卖的主体具有特别的要求，也即只能在同一集体经济组织内部成员之间转让，且受让的农村集体
2021-12-22
农村宅基地买卖反悔怎么赔偿同村村民之间交易宅基地签订转让协议后，如果一方反悔不想买或者卖的，构成合同违约，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际损失赔偿。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。
2021-10-23
农村集体土地上的回迁安置房能买卖吗依据我国相关法律的规定，回迁房是在农村集体土地上的宅基地上建的，国家允许宅基地上的房屋依法转让，但转让房屋后不能再申请使用宅基地。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。国家允许进城落户的农村村
2021-10-22
政府返还的土地是否能买卖农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。可见，国家禁止土地买卖行为，土地使用权可以通过签订转让合同，依法进行转让。所以，
2021-10-21
民法典中安置房同村村民能否转让安置房是在宅基地上兴建的，同村村民之间可以通过互换、转让宅基地的方式，转让安置房，转让要签订转让协议。二是由于城市建设规模的扩大，一些城市的近郊乡村变为城中村，征地拆迁后农民成了失地农民，农业人口将转为城镇户口，这种情况下的安置房通常是政府划拔土地建
2021-10-21
买卖土地属于什么行为买卖土地属于违法行为。根据法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
2021-10-20
村民名下土地是否能私自买卖村民只享有集体土地的使用权，所有权是归经济集体所有的，而村民可以转让自己的宅基地，但转让后不能再申请，并且只能转让给本村村民。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人
2021-10-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
