首付分期签了借款协议还能退房吗由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，不能按期办理产权过户的，如约定此条件的，买房人可以申请退房。由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的，也可以申
2023-12-21
房产抵押贷款办理条件有什么房产抵押贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现
2023-12-21
买房按揭还贷省钱技巧有哪些所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以
2023-12-19
已经过户的房子能查原房东是否有抵押想要知道已经办理过户的房子有无进行抵押可以到当地的办证中心的不动产查询地方进行查询。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出
2023-12-18
经营类贷款用抵押房产吗经营类的房屋一般是商铺，这个可以进行抵押房产。利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。(一)借款人(抵押人)的有效身份证明;(三)抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺;不得以第三人的农村住房办理抵押贷
2023-12-15
网签合同能贷款吗网签合同不可以贷款，一般情况下,没有房产证的,银行是不能发放贷款的,因为没有房产证房管部门没法抵押,银行不受理，没有办法办理房屋抵押登记手续。目前中华人民共和国《担保法》不支持任何形式的网签抵押协议。首先，用于担保抵押的是权利而不是合同本身，所谓房产抵押
2023-12-14
企业间资金拆借是否一律非法无效按照法律规定是属于无效的。高人民法院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》，企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。但是，司法解释有对非金融企业间借贷融资有特殊规定的，按特殊规定处理。根据《贷款通则》第74条“企业之间擅自办理借
2023-12-12
个人办理银行按揭贷款需要什么材料个人办理银行按揭贷款需要什么材料？ （２）出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。 上文就是小编为您整理的银行按揭贷款需要什么材料的相关内容，由于有些当事人在按揭购房时缺乏慎重考虑，他们不知道在办理按揭时需要提交哪些材料，以至于来回折腾，
2023-12-12
重婚离婚财产分割的法律规定离婚房产析产不需要还清贷款。按揭房可以办理离婚房产析产，若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的
2023-12-12
房产证如果在房管局抵押还能贷款吗房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证、身份证明文件。
2023-12-10
拍卖标的抵押贷款的条件是什么？不动产物权的变动采用登记公示原则，能够为执行法院有效、安全地控制。人民法院出具裁定解封过户时，应当要求拍卖机构参与办理拍卖标的的交易鉴证、转让更名、抵押登记过程，共同监督，促使买受人、银行以最快的速度办妥各项手续。
2023-12-06
怎么办理房产抵押借款手续首先,大家应该先了解一下什么是房产抵押贷款。所谓房产抵押贷款,也就是需要借款的个人以自己本人名下或者是使用他人名下的房产来作为一个担保,向类似于银行的金融机构申请到用于合法用途的担保贷款款项。所以房产抵押贷款的前提就是需要借款人能够提供相应的房产以及证
2023-12-02
个人免抵押贷款能贷多少钱无论单位或者个人，采取无抵押贷款的方式，银行等金融机构为了保险起见，规定此种方式的贷款可以获得的资金是十分有限的，就目前的情况而言，个人无抵押贷款通常是通过银行办理的，还有很少部分是在正规贷款公司办理的，不同的贷款机构所能申请到得贷款额度往往不尽相同
2023-11-29
期房抵押贷款手续是什么？期房抵押贷款手续是首先是需要由购房人支付首期规定的房价款，然后由购房者向银行提出贷款的申请，并且完成抵押登记。贷款银行与抵押人签订抵合同后,双方必须办理抵押物登记手续,抵押登记是抵押合同生效必备的一道手续。期房抵押中，抵押人只能是预购人，不能是预售房屋
2023-11-28
如何在婚姻中应对冷暴力问题，并寻求离婚解决方案(一)双方未办理结婚登记手续的; 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动
2023-11-28
离婚过户后房屋贷款怎么办理手续离婚过户后房屋贷款办理手续需要还清银行贷款。 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。 以上就是手心律师网小编整理收集的关于离婚过户后房屋贷款怎么办理手续的法律知识，离婚过户后房屋可以通买卖流
2023-11-28
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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