关于房屋转租有什么规定房屋转租的相关法律规定。承租人在征得出租方许可后可将租赁物转租给第三者，但仍需承担与出租人之间的租赁契约责任。若未经允许擅自转租，出租方有权终止租赁协议。此外，房东在租赁过程中需承担交付租赁物、确保租赁物符合使用目的、维护保养责任等职责。房租合同到期
2025-04-04
政府进行模拟拆迁的合法性模拟拆迁的合法性及其具体流程和注意事项。只有在政府按照法定程序进行的模拟拆迁才属于合法行为。拆迁过程中需要注意签订预先补偿协议、遵守工作程序、公布民意调查结果、房屋价格预评估、公布模拟拆迁安置方案、签订模拟拆迁协议及办理拆迁许可手续等步骤。同时，文章
2025-04-02
新农村征地拆迁程序新农村征地拆迁的程序。包括确定征地补偿安置方案、签订协议、支付补偿费、办理手续、交付土地实施拆迁等步骤，并提及了相关的法律依据。同时，也详述了农村房屋拆迁的程序，包括申请许可证、拆迁宣传、发布拆迁公告、暂停有关活动、确定拆迁实施方案等。文章还涉及拆迁
2025-04-01
办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证城市房屋拆迁补偿与安置协议公证的办理流程。办理过程由公证处负责，申请人需提交一系列证明和材料，包括身份证件、房屋拆迁许可证等。同时，文章介绍了拆迁的定义和目的，以及住宅房屋拆迁补偿的多种方式，包括货币补偿、产权调换等，并强调拆迁人应给予被拆迁人相关补
2025-03-31
房屋拆迁的程序及法律要求房屋拆迁的程序及法律要求。拆迁人需调查核实征地范围内的常住人口和房产情况，走访被拆迁人了解拆迁意愿，编制拆迁计划和方案后申请拆迁并获得许可证。发放拆迁公告后签订协议，最终在规定期限内实施拆迁。整个过程需遵守国家和地方法律规定。
2025-03-28
办理商品房预售许可证的注意事项办理商品房预售许可证的注意事项，包括填写《商品房预售许可审批表》、制定《商品房预售方案》及《商品房房价表》、提供《工程进度证明书》及照片、签订《商品房预售资金监管协议》等步骤的细节要求，以及办理前的准备工作和注意事项。文章强调了资料整理的重要性，并指
2025-03-22
与没有取得房地产开发资质的开发商签订的合同有效吗与没有取得房地产开发资质的开发商签订的合同效力问题。在我国，商品住宅楼预订需要严格的批准制度，开发商必须获得预售许可方能进行期房销售并签署相关协议。若开发商未获取预售许可，所订立的商品房预售合同将被认定为无效。此外，文章还提及了开发商欠款情况下，其名
2025-03-17
签房产合同要注意哪些事项签订房产合同和借款合同的注意事项。购房者在签订房产合同时需注意商品房预售许可证、认购协议、房屋抵押情况等事项，并遵循相关法律依据。在签订借款合同时，需注意还款期限、书面证据、借款利率和借款用途等事项。文章还推荐了相关的房屋买卖合同范本。
2025-03-11
旧房拆迁后,要房子还是要现金旧房拆迁后，被拆迁人可以选择要房子还是要现金的问题。根据相关法律，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，市、县级政府应提供产权调换房屋并计算结清差价。拆迁程序包括领取房屋拆迁许可证、发布拆迁公告、订立拆迁补偿安置协议等。在拆迁过程中，双方需就补偿方
2025-03-03
拆迁建房贷款怎么贷拆迁建房贷款的申请流程及相关问题。申请人需满足银行对信用记录、稳定收入来源等要求，并提供拆迁补偿协议、建房规划许可证书等材料。贷款品种包括住房抵押贷款与个人信用贷款。另外，拆迁房屋的权属并不完全取决于登记名字，还需考虑多种因素和证据。若拆迁房无房产证
2025-03-02
驰名商标在国际范围内的保护有何规定中国驰名商标受《巴黎公约》以及WTO规则中TRIPS协议的特殊保护。如果中国驰名商标在以上公约成员境内被抢注或者未经许可使用，该驰名商标所有人可援引以上公约请求当地政府或司法机关予以制止。驰名商标是指在中国境内为相关公众广为知晓并享有较高声誉的商标,确定一个
2025-02-19
专利独占许可合同协议范本怎么写独占专利实施许可合同，是指受让人在规定的范围内享有对合同规定的专利技术的使用权，让与人或任何第三方都不得同时在该范围内具有对该项专利技术的使用权。按照这一合同，专利权人允许被许可人在一定的期限和地域范围内享有独占使用其专利的权利，被许可人按照约定的数
2025-02-19
房屋拆迁货币补偿协议书该如何正确书写
2025-02-17
代持股协议的法律风险有哪些代持股隐名投资合法的前提。为防止代持股人在实际出资人不知情情况下擅自行使股东权利，代持股协议如果条件许可应当告知公司的其他股东或者由其他股东在协议上书面认可。为预防代持股权被转让，可以将名义股东名下的股权质押给实际投资者，实际投资者为质权人，名义股东
2025-02-17
公司之间借款协议是否有效吗依据我国相关法律的规定，企业如果未取得金融许可证的，不具有经营贷款业务的资格，借款协议违反法律规定是无效的。第二十四条 贷款人必须经国务院银行业监督管理机构批准经营贷款业务,持有国务院银行业监督管理机构颁发的《金融许可证》,并经工商行政管理部门核准登记
2025-02-11
商标所有权与使用权能分离吗可以通过许可的方式达成使用权和所有权的分离，可以签订独占许可合同，将使用权转移给其他人，而所有权还是自己的。转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。 用三维标志和颜色组合来注册商
2025-02-11
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
