最高额质押合同范本最新版第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。
2024-05-29
第三方资产做反担保方式房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。商标权质押反担保是指借款或第三人将其合法所有的商标权质押给保证人一种反担保方式。担保合同的当事
2024-05-07
个人借款房屋抵押协议合法吗个人借款房屋抵押协议如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押
2024-05-07
房屋抵押合同应包括哪些内容,如何防范抵押借款风险房屋抵押合同的内容是指抵押权人和抵押人在订立抵押合同时，用以确定双方权利和义务的各项条款。房产抵押登记的期限比抵押借款的期限要长，抵押权人应有充足的时间处置抵押房产;抵押权人在办理房产抵押借款时，应通过房产证和其他途径详细了解房产的实际所有权情况。只
2024-03-21
民间借款抵押合同怎么写为确保______年____月____日签定的____________的履行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
2024-03-07
债务人延长还款期限抵押物怎么办抵押物继续发挥担保作用。债权人与债务人对借款合同履行期限所作的变动虽然未经抵押人同意，但并未对主合同内容作根本上的变更，担保责任不应免除。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。第五十九条 当事人办理抵押物
2023-12-06
衡阳市个人房屋抵押合同怎么写抵押人因购买自住住房向抵押权人申请借款，并将所有购有权处分的住房抵押权人，保证按月还款。抵押权人经审查，同意向抵押人发放贷款。为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国的有关法律、法规和房地产抵押办法，双方经过协商，订立本合同，共同遵守。
2023-11-29
抵押人和借款人不一致的风险是什么？原则上以合同签字的债务人为准，有证据证实实际债务人的，名义债务人在承担债务后可以向实际债务人承担责任。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。
2023-11-13
办理船舶抵押登记应提交哪些材料1)抵押权登记申请书;2)2/3以上份额或约定份额的共有人同意设定抵押的证明文书;3)抵押人和抵押权人的合法身份证明文件;4)委托书和受委托人身份证明文件;5)船舶所有权登记证书，或船舶建造合同及船舶所有权归属证明文书;6)抵押合同及借款主合同、抵押物品清单;9)资产评估
2023-11-10
房地产借款抵押合同如何书写第一条总则抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同，抵押人同意以其与担保人签订之合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为
2023-10-23
个人借款协议书样本借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进行解释。借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同的所有条款。实际放款日与到期日以
2023-10-22
中国银行贷款合同范本中国银行贷款合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商签订中国银行贷款合同，保证共同遵守执行。借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，
2023-10-12
根据规定抵押借款合同违约算诈骗吗抵押借款合同违约不是诈骗，违约责任属于民事纠纷，诈骗是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押
2023-10-01
朋友借款把房产证抵押有效吗？朋友借款把房屋抵押的，要签订抵押合同，到房屋管理部门办理抵押登记时，抵押权才生效的，没有办理抵押登记的，不得对抗善意的第三人。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。根据抵押人身份不同，仍可能
2023-07-06
法律规定购房合同和房产证名字必须一致吗？购房合同与房产证名字必须是一致的，如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，房产证上的名字必须与购房合同上的名字一致。根据目前的相关规定，取得房产
2023-06-30
贷款买房,中途没钱还了,可以卖吗贷款房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售，同时应当以所得价款对债务进行清偿。贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：
2023-06-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
