房产赠与过户所需的手续有哪些？根据相关规定，房产继承过户涉及的税费主要包括契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。法定继承人继承房地产时，可以免交契税。而非法定继承人通过遗嘱继承土地、房屋产权时，需要缴纳契税。此外，还需要缴纳合同印花税和权证印花税，以及根据个人所得税法
2024-06-02
安置房过户费如何计算安置房过户费包括交易手续服务费、登记费、土地收益金、核档费、契税、印花税、营业税及附加、个人所得税等。交易手续服务费根据房屋类型和面积收取，买卖双方各承担一半。登记费由买方承担，普通二手房住宅为80元/套。土地收益金是指房改房、经济适用房、安居工程房
2024-04-18
同一个法人的两个公司可以合并吗涉及的税务处理大概如下，为回答你这个问题查了很多资料，自己也归纳了下，所涉及的营业税、增值税、契税、土地增值税、印花税均无需缴纳;企业合并方式下税收处理不同之处在于企业所得税，一般性税务处理需要评估，花费的手续费多评估增值部分可能需要缴纳所得税而且被
2024-04-13
城镇土地使用税属于营业税金及附加吗营业税金及附加：反映企业经营主要业务应负担的营业税(已取消)、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等。填报此项指标时应注意，实行新税制后，会计上规定应交增值税不再计入“主营业务税金及附加”项，无论是一般纳税企业还是小规模纳税企业均应在“应交增值税
2024-04-11
土地使用权转让时交纳的税费有哪些根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》 第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5％的税率征收营业税。在土地使用权进行转让
2024-04-05
纳税申报的时间限制营业税、资源税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税、城市维护建设税和教育费附加等各项税款的纳税期限不尽相同。营业税和资源税以一
2024-03-05
新开公司如何报税每月7号前，申报个人所得税。 每月15号前，申报营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。 年底时申报一次全年的印花税。 房产税、土地使用税，每年4月15号前、10月15号前申报。 车船使用税，按照单位主管税务局要求的期限进行申报。 如果没有发
2024-03-04
土地出让需缴纳税费吗凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。凡转让国有土地使用权并
2024-03-02
土地出让金返还税收有哪些在政府主导拆迁中，由政府出资购买回迁房，用于安置动迁户。鉴于拆迁房屋行为的特殊性，在返还款营业税的计税依据上，应区分以下三种情形：。由政府部门将土地出让金部分返还予开发企业，该款项是开发企业销售回迁房取得的收入，应当并入所得计征企业所得税。
2024-03-01
土地使用证过户手续详解要与卖方达成一致协议，并签订协议书。等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。土地使用证可以由当事人通过支付出让金的方式来进行获得，也可以通过有关部门
2024-02-19
乙方应如何要求甲方赔偿违约行为被告迟延付款，至今尚欠股权转让金250万元。12月1日，温志平、龙炜支付了1500万元的转让款，原告分别与两人签订了股权转让协议，用于办理工商变更登记的相关手续。依照现行法律规定，以股权转让方式进行土地使用权买卖，可以合理规避土地买卖所规定的4％的交易税和将近5％的营业税等费用。
2024-02-04
房屋赠与合同必须要做公证吗?根据国家税务总局发布的公告，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的情况下，办理营业税免税手续时，不需要提供赠与公证书或赠与合同公证书。赠与公证是指国家公证机构根据当事人的申请，证明产权人将个人所有的财产无
2024-02-03
已签订好的赠与合同还可以公证吗赠与合同必需公证自2015年7月1日起，个人在办理无偿赠与不动产，土地使用权免征营业税手续时，可以不用再向税务部分提交有关赠与公证材料。签订赠与合同必需是出于自愿，必需是真实的意思表示，假如由于恶意串通或者受到欺诈，胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致
2024-01-20
公司拆迁补偿要交税吗《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》又补充说，上述文件中关于县级以上(含)地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政
2024-01-07
办了离婚财产分割的房子出售是否要缴税(一)离婚财产分割;离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。根据以上规定可知，在离婚案子中，如果涉及到将夫妻双方共有名字的房屋或者是只有一方名字的房屋过户到另一方名下时，根据相关文件的要求，操作得当，是不需要交纳相关费用就可把
2023-12-28
出租土地使用权营业税谁来缴纳？出租土地使用权营业税是由承租方来缴纳的。国有土地使用权转让费包括契税、个税和营业税，土地证过户，划拨土地的需补交出让金，先要评估，多了评估费，交出让金的同时还需交契税和印花税，分别为出让金总额的百分之三和万分之五。
2023-12-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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