村集体收回发包给村民的土地民事行为,还是行政行为由于村集体不属于行政机关，只是属于农村基层群众自治组织，所以村集体收回发包给村民的土地的行为是民事行为。其他土地承包经营权转让是指承包方依据公平、等价、有偿原则，经转让双方协商一致并获得发包方同意转让土地承包经营权的行为。对接包方的限制是必须履行原合
2024-05-21
国有土地使用权的继承问题及相关法律解析承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
2024-05-18
债权融资用什么来抵押依据我国担保法的规定，可用于债务担保的抵押物是非常多的，例如抵押人所有的房屋和其他地上定着物、抵押人所有的机器、交通运输工具等。(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三十五
2024-05-17
房产抵押手续怎么办理以及需要哪些条件抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。抵押双方认为需要约定的其他事项。
2024-05-11
农村个人如何合法承包村集体荒地？农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
2024-05-10
土地转包和出租的区别是什么,土地出租合同转包人对土地经营权的产权不变。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金。农民出租土地承包经营权无需发包方许可，但出租合同需向发包方备案。甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约亩的土地出租给乙方使用。
2024-05-09
虚假林木承包合同有效吗通过欺骗、欺放诈等的方式签订虚假林地承包合同是无效的，欺诈的一方要承担合同无效的责任。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承
2024-05-09
我国农村转让土地经营权的条件是什么《农村土地承包法》第41条规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。”
2024-05-07
土地承包登记是指什么土地承包登记是指，土地承包人与发包方签订了土地承包合同，合同双方当事人依据法律、法规的规定，请求土地承包登记主管机关登记备案，经审核符合登记的予以登记的行为。登记行为属于具体行政行为，登记的结果是颁发土地承包经营证书。《农村土地承包法》制定出台后，对
2024-05-03
不经村委会同意土地转包是否有效有效，以转包形式流转的，无需村委会同意。第三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
2024-04-28
村民自愿交回承包地：征地方式的变革有农民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等，也没有土地征收的通知，而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。自愿交回承包地不是国家征地
2024-04-27
承包合同可以变更吗农村土地承包法第30条规定，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。农村土地承包法第34条规定，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户与发包方
2024-04-25
四荒土地转包年限是多少年土地转包年限土地承包法规定是三十年，是指家庭联产承包形式的承包期限。对村集体拥有的其他土地如机动地和五荒地等，都可以缩短承包期。村委会无权随意作出承包的决议，当然，现实中，大多数都是由村委会决定的。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利
2024-04-18
土地承包的经营权流转是什么意思土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。依照《土地承包法》的规定，农户流转承包经营权后可以依法取得转包金、租金、转让费等，这种流转收
2024-04-15
土地抵押影响股权质押吗依据我国担保法的规定，质押与质权的标的是不一样的，所以土地抵押和股权质押是没有冲突的，互相之间不影响。(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的
2024-04-10
房子抵押贷款要公务员担保吗我国担保法并没有规定房屋进行抵押的，需要公务员进行担保，而要不要公务员进行担保，依据银行的规定而定。(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三十五条 抵押人所担保的债权不得超
2024-04-10
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
